Поиск по журналу

Вся Россия

Передаточный акт

ID: 14679502

1 октября 2020

Вся Россия

500

Здравствуйте! Если стороны подписали передаточный акт и через час обнаружилась течь в кранах. Кто отвечает за замену труб в квартире? Документы на регистрацию только сданы.

Авторы

ID: 14679502

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к12, Филимонковское поселение, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

5 комментариев

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

1 октября 2020, 18:42

Лучший совет

Ответственность за квартиру лежит на том, кто принял квартиру по акту.

А вот нужно ли менять трубы - это другой вопрос. Течь можно устранить другими способами.

170/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

2 октября 2020, 10:47

"Если стороны подписали передаточный акт (...) Документы на регистрацию только сданы." - это основная проблема. крайне не рекомендуется подписывать акт до прохождения регистрации.
теперь вся ответственность на вас. разбираться с трубами, увы, придется вам. судебные перспективы, на мой взгляд, у вас крайне невелики, да и разбирательство может длиться несколько даже не месяцев, а лет...

393/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Николаевна

1 октября 2020, 21:42

Поменяйте прокладки в кранах, или установите новый кран, делов-то. Чеки предъявите продавцу, может он совестливый и оплатит. Если откажется, ну попробуйте заявить ему, что приостановите регистрацию, может подействует.

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 октября 2020, 20:56

Здравствуйте. Акт подписан, вся ответственность на том, кто квартиру принял. Можно пойти в суд конечно, но как доказать факт того, что течь была до подписания акта... проблематично это и затратно о ресурсам.
Течь в кранах и необходимость замены труб... это Вы явно преувеличиваете. Если текут краны, то проблема в них самих или в ошибках допущенных при их монтаже. Трубы то тут причем. В любом случае это мероприятие не такое затратное, можно решить вопрос путем переговоров со второй стороной.

500/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

1 октября 2020, 20:16

Здравствуйте. Вопрос спорный. С одной стороны, подписав акт, вы приняли квартиру, согласившись с ее фактическим состоянием на момент осмотра. С другой, если рассматривать эту ситуацию, как передачу товара ненадлежащего качества, а особенно, если недостатки было сложно обнаружить при визуальном осмотре, то продавец обязан по вашему требованию устранить недостатки, либо возместить ваши расходы на устранение этих недостатков. Если говорить о судебной перспективе - то скорее всего решение будет в вашу пользу. Но стоит ли оно того? Есть судебная практика, по которой люди до ВС доходят с подобными исковыми требованиями. Если стоимость устранения недостатков несущественная, попробуйте решить вопрос переговорами во внесудебном порядке. Это будет гораздо разумнее.

765/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях