А с чем связано такое желание? Покупатель не уверен, что вы передадите ему квартиру в принципе? Акт приёма-передачи - завершающий сделку документ, подтверждает отсутствие взаимных претензий сторон, в том числе и материальных. Не должно быть никаких проблем с раскрытием аккредитива, однако, представляя продавца, я не был бы готов пойти на такие условия. Все ведь можно сделать в течение одного дня, как вариант - передали ключи на квартире, поехали в банк, раскрыли аккредитив, подписали акт. Ищите компромисс.

Доброй ночи. Отчасти можно конечно получить неприятные последствия, если передадите квартиру раньше срока. Если пофантазировать. На практике чаще всего квартира передаётся после регистрации перехода права собственности и выемки/перечисления денег. Но бывает, что люди договариваются передать квартиру в день подписания договора купли-продажи. Обычно это происходит с квартирами без отделки, где сжечь ничего нельзя.

Читайте Ваш договор купли-продажи- там указывается порядок и сроки передачи объекта и порядок расчетов

Добрый вечер. Рабочий вариант предложил Дмитрий. Получаете совместно документы в МФЦ - едете вместе в банк, где продавец раскрывает аккредитив - далее едете в квартиру, где подписываете передаточный акт. Деньги на счёт продавца поступят до 3-х банковских дней.

Добрый вечер. Если не хотите неприятных моментов, то передавайте квартиру в день подписания договора купли-продажи. Факт такой передачи следует предусмотреть договором купли-продажи. На практике подписание акта приема-передачи чаще всего происходит после регистрации перехода права собственности и получения денег/доступа к ним продавцом.