Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Переехать в мо из москвы.
Юлия
5 сентября 2018
Вся Россия
3 004
9

Трое собственников, один ребёнок, я 30 лет, бабушка 60 лет. У бабушки кредит, очень большой. Можно ли продать квартиру, своей долей бабушка гасит долг. Я и сын покупаем квартиру в мо, 50/50 собственности. Доля ребёнка получается увеличится, плюс я нашла бОльшую квартиру, чем у нас сейчас в Москве. Потом, как пройдёт оформление, вписать в новую квартиру в мо бабушку без права собственности. В опеке внятного ответа не получила. Только оборали и довели до слез (без преувеличений). Швырнула список документов, необходимых для продажи квартиры и напоследок сказала, что они сделку не одобрят.

Но я не поняла, в мо они визжали, что не пустят, а в другой город, промолчали. Рассудите пожалуйста, есть ли смысл бодаться?

Могут подойти
9 комментариев
5 сентября 2018, 20:35
Лучший совет
Юлия, здравствуйте!
Не совсем понятно, как 60-летней бабушке дали такой большой кредит, что приходится квартиру продавать?
Опека действительно может не одобрить продажу, поскольку перееезд из Москвы в область- это ухудшение условий, несмотря на большую площадь.
Думаю, есть смысл пойти к начальнице отделения опеки и, подробно рассказав ситуацию, спросить её мнение.
3
0
382/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
5 сентября 2018, 20:43
Здравствуйте. Кредиту уже лет как 10,комом наваливались проблемы, и моя мама бежала в банк сразу,не думали на будущее, что урежут зп и планировали все отдать за 5 лет.
Среди женщин, оравших на меня, была и Заведующая. Может ли одобрить опека новую Москву или Зеленоград?
0
0
278/50 000
5 сентября 2018, 20:45
Думаю, что Новую Москву или Зеленоград одобрят. Но надо ребёнку выделить площадь большую, чем была.
0
0
100/50 000
Юлия
Автор
5 сентября 2018, 20:50
Спасибо вам, попробую ещё раз обратиться в опеку за консультацией.
0
0
66/50 000
Наталья
7 сентября 2018, 15:59
А квартира единственное жилье? Может тогда проконсультироваться с юристом о возможности банкротства?
1
0
100/50 000
0/50 000
6 сентября 2018, 15:42
Есть смысл.Но от вопроса не понятно,где именно квартира,какой ее метраж и т.д.А МО большая.И опека дает разрешение на сделку в том случае,если не ухудшаются условия для ребенка.Параметры рассматриваются такие-кадастровая стоимость либо рыночная стоимость на основании оценки,общий метраж,жилой метраж и размер доли.Все это высчитывается по обеим квартирам и уже выдается разрешение либо не нет.
2
0
394/50 000
0/50 000
ВЕРОНИКА КАРПУШКИНА
ГОРОБМЕН
6 сентября 2018, 07:39
Главное что бы цена доли ребенка не уменьшилась. Квартира в МО дешевле, следовательно доля должна быть больше, что бы цена не изменилась (они смотрят кадастровую стоимость и сейчас еще запрашивают оценочный альбом по цене квартир). Если все соблюдено: метраж, цена, то дальше "пошлите меня письменно". Должны дать разрешение. В опеке могут быть не компетентные люди. Недавно одна "тетенька" в опеке принимая документы, уверяла меня, что 1/2 1к кв 40м = 1/2 доли 4к кв 100 метров, и ребенку в новом жилье надо выделить 1/2... Родители начали сомневаться и уже готовы были выписать бОльшую долю ребенку в заявлении. Но я настояла, что бы все было "копейка в копейку", и получил ребенок свою 1/хххх доли, согласие естественно дали.
2
0
728/50 000
0/50 000
не риэлтор
5 сентября 2018, 22:56
в новую москву или в зеленоград - думается что вполне одобрят. а в остальном главное требование при общении с ооип - "пошлите меня письменно"(с). чтобы дальнейшие жалобы были подкреплены конкретными бумажками, а не словами. с опекой это довольно часто помогает.
3
0
261/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
5 сентября 2018, 20:34
*и второй вопрос, если мо никак не одобряется отделом соц.защиты, то рассмотрится ли переезд в таких же рамках, но в новую Москву или Зеленоград, но не в новостройку?
1
0
166/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости