Добрый день. Если предоставляемая взамен квартира будет такой же, то доплачивать ничего не нужно. Доплата возникает только если Вы захотите выбрать вариант, который изначально больше по характеристикам исходного. Например, по количеству метров. Да, предоставляемая взамен квартира также будет в частной собственности.

Напрягеает только одно, что в новостройках по реновации сплошь 2х комнатные квартиры. Куда поедут собственники однушек и трешек нам не понятно

Однозначно предложат вариант большей площади без доплаты. Большая площадь за счет кухни и подсобных помещений. Размер комнат может быть таким же. Но вариант зависит от обменного фонда города. Оформляется по договору мены с городом. Если ваша квартира была в собственности, то новая будет так же в собственности. Если вы претендуете на еще большую квартиру, то оформите доплату. Как она считается, смотрите на сайте реновации.

Мои родители (пенсионеры) переехали по реновации, им досталась квартира с бОльшим метожом (вместо их 47м вселили бы в 53м), просто потому что в доме не было идентичных двушек. За это им не пришлось бы ничего доплачивать. Но они выбрали две однокомнатные (одну себе, другую моей сестре), сестра доплатила за 20 доп.метров (ипотеку взяла), но проект по моему 5ю или 10ю процентами помогает.

Спасибо большое всем кто ответил! Разобралась немножко.

"одни доплачивали , другие нет. Это от чего зависит?" - от того, какой метраж вам предложат. учтите, что в подавляющем большинстве новых коммерческих домов площади квартир существенно больше, чем в хрущевских панельках. так что вас просто могут поставить перед фактом необходимости доплаты, причем по конскому ценнику. правда, вы сможете взять ипотеку (если дадут )))
"И еще - если квартира в частной собственности, новая тоже в такой же частной собственности будет, без ограничений?" - на сегодняшний момент да. а что будет дальше... как сказал в свое время будущий бывший мэр москвы г-н собянин, "не надо прикрываться бумажками о собственности"(с) ))

"Как вы знаете, все участники программы реновации могут при желании дополнительно расширить свою жилплощадь. То есть, вместо бесплатно предоставляемой равнозначной квартиры - приобрести за доплату квартиру с большим количеством комнат либо купить отдельное жилье на льготных условиях. Все это предусмотрено процедурой докупки. Что нужно знать тем, кто хочет воспользоваться такой возможностью:
⠀
- если вы хотите совершить докупку - заявление подается в Фонд реновации в течение 30 дней с даты получения вами проекта договора на равнозначную квартиру.
⠀
- докупить жилую площадь за доплату можно в том же доме, где вам предлагается равнозначная квартира. Однако, если в нем нет свободных для докупки квартир, вы можете приобрести жилье в другом доме, построенном по программе реновации в вашем районе. Важно, чтобы в этом доме были свободные для покупки квартиры, находящиеся в собственности Фонда реновации;
⠀
- в течение 2-х лет с даты регистрации вашего права на равнозначное жилье - можно докупить одну дополнительную квартиру. Квартира может находиться в любом доме, построенном по программе реновации в столице;
⠀
- общая площадь приобретаемых квартир не должна превышать 100 квадратных метров;
⠀
- предоставляется скидка в размере 10% от размера доплаты. Обращаем ваше внимание, что правом на докупку можно воспользоваться только один раз."
Не благодарите!

Здравствуйте. Реновация всех напрягает.... Собственник взамен приобретения равнозначного жилого помещения вправе обратиться в Московский фонд реновации с целью приобретения за доплату дополнительные помещения (комнаты) (в соответствии с Постановлением правительства Москвы от 01.02.2018 г. № ПП-45). Вместо двухкомнатной квартиры, например, получить трёхкомнатную.Новая квартира у Вас так же будет в собственности на основании договора мены с городом. Другой вопрос: когда это будет??)))