Особых рисков нет, если нормальный банк, но целесообразность экономии нужно понять. Посчитайте свои затраты и сопоставьте с действующей ставкой. Имейте в виду, что придётся делать новое страхование, если страховка заканчивается, то будет не так жалко терять, новый оценочный альбом и так далее....

Абсолютно точно выше сказали - считайте фактические затраты, которые понесёте в моменте и которые будут за весь срок кредитования. Чихарда с рефинансирвоанием красиво выглядет в рекламе и является инструментом для перетягивания клиентов от одного банка к другому. Математика на пальцах: у вас был кредлит и вы платили какую то сумму, которая состояла из %% по кредиту + сумма , которая шла в погашение задолженности основного долга. В самом начале платежей идёт бОльшая часть на %% и меньшая часть на погашение кредита.(то есть платите много процентов, а сумма долга почти не уменьшается.) . Рефинансирование же - это просто выдача новго кредита на новых условиях(новый срок и %%). Но по факту вы опять будете платить сначала много %% и очень мало будете сокращать основной долг. А чтоб совсем было просто сравнить два новых условия, то сделайте следущее: 1. запишите сумму основногодолга на данный момент. 2. запросите платежи и условия у банка, предлагающего рефинансирование, на данную сумму и на оставшейся срок по старой ипотеке(!!!) . То есть , если у вас был остаток ипотеки 12 лет, то и запросите расчёт ново ипотеки исходя из 12-ти лет, а не заново на 15(или какой у вас он был). И сравните две суммы выплат - текущий банк и предлагаемый. ОДНАКО! Если ваша цель сократить сумму ещемесячного платежа, то рефинансирование может помочь, но при этом у вас переплата за квартиру может составить 70-80% по итогу окончания выплат. А если у вас ипотечные платежи толко начались(до 1 года, +-) и предлагают новые условия, то обязательно сравните два графика платежей, тем более что 1 год в горизонте 15 лет не так страшен и его можно будет нагнать за 10 лет, применив немного дисциплины и желания, и внося дополнительные незначительные для бюджета суммы для погашения тела долга. PS! лайфак. Запросите пересмотр процентов по ипотеке в вашем же банке, сказав, что вам предлагают более выгодные условия и что всерьёз рассматриваете переход в другой банк. Может срабовать и могут понизить %% и пересмотреть платежи. У меня срабатывало несколько раз и в ращных банках:)

Добрый день. Если Вы дойдете до момента подачи документов на регистрацию, то рисков нет. Основной риск заключается в трудностях со сбором документов.

Нужно понимать как давно вы платите ипотеку, тк если у вас ануитентный платёж, то бОльшая часть вашего ежемесячного платежа уходило на погашение процентов.
Сейчас, рефинансировав кредит, вы опять начнёте платить с нуля, и бОльшая часть платежа пойдёт на проценты.
Нужно считать, может это будет для вас не выгодно.