Поиск по журналу

Москва и МО

Переоформление дома

ID: 57677527

18 декабря 2020

Вся Россия

7 234

добрый день! Нашли дом , он

по факту двухэтажный а по документам одноэтажный. Хозяин переоформлять не хочет, потому что он в собственности более 3 х лет, видимо налоги выйдут большие(если правильно поняли мы ) . Если мы его приобретаем, как его можно будет переоформить и какими последствиями и потерями для нас это грозит?

Авторы

Теги

ID: 57677527

дом

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 10

Перерва

10 мин.

ЖК "Люблинский парк", Люблинская улица, 78к3, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

4 комментария

Геннадий Савинов

18 декабря 2020, 15:11

Лучший совет

В худшем случае дом может быть признан самовольной постройкой и подлежать приведению к разрешенным характеристикам. В лучшем случае- будете пользоваться как есть, экономя на налогах.

183/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 57677527

Автор

18 декабря 2020, 16:19

А переоформить его можно будет ? Или например взять уведомление на реконструкцию и потом через какое то время оформить как двухэтажный

134/50 000

Геннадий Савинов

18 декабря 2020, 18:39

Возможно, что реконструкция уже запрещена вообще, например, в достопримечательном месте, или параметры реконструкции превышают допустимые, или Вам скажут, что в момент фактического проведения "реконструкции", она не была согласована и поэтому является самовольной. Надо смотреть конкретный объект, и в отношении него оценивать риски.

333/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 декабря 2020, 16:28

Добрый день. По документам одно, а по факту другое. Может это и не тот дом вовсе. Приобретать такой вариант нежелательно, последствия могут быть самые разные, вплоть до признания сделки недействительной. Например, существующее строение не отвечает предъявляемым к нему требованиям, построено с нарушением соответствующих норм и правил, де факто является общей собственностью и т.п.

381/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях