Всем доброго дня, уважаемые специалисты. Рассматриваем новостройки. Понравилась одна квартира в ЖК Путилково. Квартира оформлена по ДДУ на физическое лицо. Госкомиссии не было. В разговоре выяснилось, что переоформление на переуступку будет проводить застройщик и возьмёт за переоформление 150 тыс. (50 тыс. с продавца + 100 тыс. с покупателя). То, что мы хотим сами переоформить (привлечём риэлтора), слышать не хотят. Или переоформляем через застройщика, или не покупаем, по другому никак, диктует нам условие застройщик. Скажите пожалуйста: 1) имеет ли право застройщик диктовать свои условия по переуступке, если мы покупаем квартиру не у него, а у физ лица. 2) если имеет, то какими нормами регулируется этот вопрос? 3) есть ли возможность как то решить эту проблему? Мы считаем, что такие деньги застройщик берет необоснованно, это же переоформление. Готовы заплатить риэлтору, потому что здесь понятно за что деньги платим.

Посоветуйте как быть! Заранее всем спасибо!