В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Перепланировка?
марина
Я планирую купить квартиру и думаю делать существенную перепланировку. Вопрос: обязательно нужно ли узаконивать, как это делать. Если я не буду продавать в течении 3х лет нужно ли делать поэтажный план с перепланировкой. И вообще как и кто может узнать что я сделала перепланировку?
Автор
Теги
0
0
12
марина
Могут подойти
12 комментариев
15 ноября 2014, 22:09
Марина,до начала работ по перепланировке рекомендую с планом на руках проконсультироваться со специалистом о возможных вариантах.Обращайтесь-поможем.
0
0
149/50 000
0/50 000
марина
14 ноября 2014, 22:03
Огромное спасибо за консультацию
0
0
32/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
14 ноября 2014, 21:59
Если покупатели будут с ипотекой, то да, обязательно. Мало ли, вдруг вам самой понадобится взять кредит под залог своей — то же самое, бти потребуется.
В обычных, не ипотечных сделках документы бти для регистрации не требуются.
В обычных, не ипотечных сделках документы бти для регистрации не требуются.
0
0
232/50 000
0/50 000
марина
14 ноября 2014, 21:36
Скажите а при продаже нужен новый технический паспорт(поэтажный план).
Я просто пытаюсь понять где и в каком случае могут понадобится документы на квартиру.
Я просто пытаюсь понять где и в каком случае могут понадобится документы на квартиру.
0
0
162/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
14 ноября 2014, 21:26
Вариантов только два: по закону и против закона.
Перепланировку "на всю длину стены" с балконом я не советую рассматривать вообще, даже если никто вас проверять не будет. Долго объяснять почему, но увеличивая проем несущей стены, вы уменьшаете ее жесткость. Случаи обрушений не так уж редки.
Мы говорим о согласовании в РФ или в Украине? Если в РФ, то читайте 4-ю главу ЖК.
Перепланировку "на всю длину стены" с балконом я не советую рассматривать вообще, даже если никто вас проверять не будет. Долго объяснять почему, но увеличивая проем несущей стены, вы уменьшаете ее жесткость. Случаи обрушений не так уж редки.
Мы говорим о согласовании в РФ или в Украине? Если в РФ, то читайте 4-ю главу ЖК.
0
0
391/50 000
0/50 000
марина
14 ноября 2014, 21:04
По поводу балкона точно не знаю но вероятно на всю длину стены. Как происходит узаконивание по закону и есть ли другие варианты. В Украины дешевле узаконить по решению суда а не поучать разрешительные документы.
0
0
211/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
14 ноября 2014, 19:55
Это — перепланировка. Как вы планируете увеличивать комнату за счет балкона? Просто убрав дверь или демонтировав часть стены или проема? Стена, граничащая комнату с балконом и есть несущая.
0
0
189/50 000
0/50 000
марина
14 ноября 2014, 19:41
Я не планировала убирать несущие стены всего лишь разделить комнату на две(там два окна), передвинуть перегородку в коридоре и увеличить комнату за счет балкона.
0
0
162/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
14 ноября 2014, 19:16
Только что был аналогичный вопрос, см. ответ: http://realty.dmir.ru/forum/469085/
0
0
81/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
3 года тут не причем, переустройство жилого помещения само собой не зарегистрируется.
Дом рухнет, и тогда все узнают, что это произошло из-за того, что Вы снесли несущею стену)))
Если серьезно, все зависит от типа перепланировки, от того, что Вы собираетесь делать.