При условии, что это первый этаж (судя по всему)1. Возможно, при соблюдении некоторых норм. Например: если газовая плита, то кухня должна представлять из себя изолированное помещение, наличие двери, обязательно.2. В моём регионе, объединение лоджии и квартиры возможно. Применительно только к первому этажу. Уточняйте в жилищном отделе Администрации района.3. Пандус..... если он зафиксирован как общедомовое имущество, то как бы это бредово не звучало, на его демонтаж, необходимо согласие собственников квартир всего дома.