Договориться можно при наличии большого опыта и связей у Вашего риэлтора. Вопрос в другом...Насколько я понимаю Вы покупаете квартиру у которой убрали стену между комнатой и лоджией...Стена не для декорации а участвует в распределении нагрузки...Иногда бывает так что у нескольких квартир/студий "счастливые" хозяева завидую друг другу сносят стену между комнатой и лоджией дабы увеличить пространство. Если у Вас такой вариант категорически не берите, ибо в противном случае Вам придется(возможно) участвовать в восстановлении дома....Мои наилучшие пожелания

Я не очень поинимаю почему это называют коррупцией -- это отношеня частного лица и коммерческой организации (банка). К коррупции в государстве это никакого отношения не имеет, банк не госорган, вы же не управляющую компанию и тд подкупаете.
Если получится договорится с оценщиком, хорошо, если не получится -- рассмотрите возможность восстановить подоконны блок с окном и купить в оригинальном виде. Окно и подоконник стоят не дорого. Если купите как есть, лучше если у вас будут всегда отложены деньги на такое восстановление. И вообще, сторгуйте их с продавца, под это дело смело можно скидку просить. И еще убедитесь что у вас действительно утепление хорошее и температура батарей ваших соседей от этого не пострадает. Если они будут жаловаться, придется без вариантов вернуть.

Перепланировка не столь существенна и большинство банков пропустят) А вот мутить с оценкой не стоит) есть банки где безопастник выезжает на объект и сверяет соответствие с тех. документами. Можете вообще потерять возможность взять ипотеку

Пошла сплошная негативная информация. Пора заканчивать комменты, а то меня уже хотят научить украинскому.

ОХВ - как обмануть банк... Не думал, что тут на него отвечать будут...
Ждем вопроса - как кинуть риелтора)

Думаете, сотрудники банков и оценочных компаний не читают такие ОХВ (очень хитрые вопросы)?)))

Она просто не знает украинский

"Научитесь писать по-русски, правильно"

Eсли не нравится как я выражаюсь, купите себе у Бога копирайт на русский язык.

"оказалось что на пенсию я выйду теперь немного позже."

АЛЬТЕРНАТИВА, я Вас понимаю. Мне до пенсии пока далековато, но я всегда рассчитываю свои финансы на 20 лет вперёд, так что 65-лет порог немного спутал мои планы. С другой стороны, давайте думать логично. Если на двух работающих (т.е. официально платящих налоги в диапазоне зарплат то 70 тр в месяц - максимальная сумма для начисления пенсии) один пенсионер, то это перегиб и дисбаланс. Так ни одна пенсионная система работать не может! Лично я всегда знал, что пенсионный возраст обязательно поднимут (ну не могло быть по другому). Правда я думал, что будет не так быстро и не так круто, но что есть, то есть.

У нас люди думают, что пенсию им должны платить с проданной нефти и газа. Это почему вдруг? Пенсию во всём мире (где она есть вообще) платят с налогов, выплаченных гражданами. По другому не бывает. В США, например, пенсия давным давно 65-67 лет (на выбор - больше или меньше будет) БЫЛА!!! С прошлого года её там как и у нас постепенно поднимают то 68. Как Вам? И пенсия там (которая с налогов) в среднем одна-полторы тысячи долларов (у кого-то меньше, у кого-то чуть больше). А чтобы просто прокормиться там надо $3000!!! КАК ВАМ? И ничего, народ не плачет и не стонет как у нас.

Всё не так просто как кажется. А взятки давать нельзя. Даёте? Не плачтесь, что их берут и не плачтесь, что все вокруг воруют. Сами виноваты. Опять же в США никому в голову не придёт сносить дверь на балкон и потом давать взятку, чтобы на это закрыли глаза. В ГОЛОВУ НИКОМУ НЕ ПРИДЁТ! ЭТО ДИКОСТЬ! Вот и думайте как хотите откуда что гниёт.

Татьяна, все предельно просто, ни к кому не обращайтесь и не платите за "помощь" . Пишите заявление , что обязуетесь устранить несогласованные перепланировки. Всё! 99.9% банков это устраивает.