Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Перепланировка
Александр
23 октября 2018
Вся Россия
16 097
8

Добрый день. Хочу провести небольшую перепланировку, установив раздвижные купе двери на лоджию, для этой цели соответственно необходимо:

1) установить вертикальную батарею, оставив ее на той же стене, но чуть левее (выделено зеленым)

2 ) расширить проем.(выделено красным)

Помимо описанного, планирую сделать проем в несущей стене и установить панорамное остекление.

Необходимый технический проект с заключением автора дома будет, авторский надзор тоже.

Единственное "но", то что квартира в ипотеке в Сбербанк.

Поделитесь своим опытом согласования подобных перепланировок, дают ли банки (Сбер) разрешение, как убедить банк, что это только увеличивает стоимость квартиры. Куда обращаться первоначально? в БТИ или в банк?






Авторы
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
Частный маклер
23 октября 2018, 13:54
Лучший совет
Нет. Кто же разрешил делать подобные вещи ? Вы хотите удалить кусок несущей стены.
10
0
100/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
23 октября 2018, 19:49
Из вопроса неясно, с какого города Вы спрашиваете. В моем городе, первое, что попросят в администрации, это согласие залогодержателя на перепланировку. А это, исключено.
2
0
169/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
23 октября 2018, 17:31
Если вы собираетесь ее продавать в будущем , то подобные перепланировки нецелесообразны и приведут к неликвидности объекта. Если же вы делаете для себя и потомков, то делайте и живите спокойно. Только не дефолте свою ипотеку, а то приреализации залога с вас вычтут затраты на восстановление продажной формы. И это будет не совсем не по-божески...
1
0
346/50 000
0/50 000
23 октября 2018, 16:51
Вам откажут в согласовании такой перепланировки. Вопрос - а с какой целью Вы хотите известить о перепланировке Сбербанк?
4
0
120/50 000
0/50 000
Константин Тюлькин
ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ
23 октября 2018, 16:32
Подоконник вообще нельзя трогать, ни какой суд это не узаконит. По новому закону это часть конструкции дома и ни в коем случае нельзя трогать
1
0
141/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 октября 2018, 15:04
Зачем вертикальный, можно вмонтированный в пол. Это так, отступление. Подоконный блок в большинстве случаев убирать можно, а вот справа, это наверняка несущая стена. Очень сомневаюсь, что это удастся согласовать. Начните с согласования проекта. Банк оставьте на потом.
8
0
268/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
23 октября 2018, 14:14
Обратитесь к архитектору дома, возможно ли такое в принципе. Если дом панельный типовой серии, то едва ли. Если монолит со стенами из пеноблоков, то такой вариант возможен.
5
0
172/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
23 октября 2018, 17:03
В панельных домах – снос или демонтаж стены, разделяющей балкон и комнату просто невозможен. В панельном доме стена является одной целостной плитой, которая и удерживает собственным весом основу балкона и поддерживает плиту-перекрытие верхнего этажа.
Разрушение даже части этой вертикальной плиты может привести к серьезным последствиям, вплоть до разрушения части фасада.
0
0
380/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости