Перепланировка - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Перепланировка

ID: 46209333

27 ноября 2019

Вся Россия

1 284

Здравствуйте, законна ли перепланировка, в т. ч. перенос сан. узлов в квартирах-студиях, переделанных из коммунальных квартир. Какие риски при покупке таких студий в Санкт-Петербурге.

Автор

Теги

ID: 46209333

перепланировка

Могут подойти

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

19 404 018 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

6 333 000 ₽

1-комн.апарт., 27 м², этаж 2

Калитники

8 мин.

Нижегородская улица, 32С15а, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

21 500 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 2

Пролетарская

17 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 9, Москва

27 500 000 ₽

2-комн.кв., 76 м², этаж 2

Университет

4 мин.

Ломоносовский проспект, 23, Москва

16 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Люблино

16 мин.

Краснодарская улица, 10А, Москва

6 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

27 ноября 2019, 19:00

Лучший совет

Законна или нет - смотрите документы. Можно ли узаконить - это зависит от того, как сделана перепланировка.
Риск минимальный: получить предписание о приведении квартиры в первоначальное состояние, штраф и в итоге остаться с комнатой вместо "квартиры".
Риск максимальный: суды и изъятие у Вас недвижимости.

317/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Лев Карелин

29 ноября 2019, 02:17

Как в анекдоте про такси: "Вам ехать или чтобы шашечки на знаке ровные были?"Практика - делают, продают, покупают, живут, сдают. Студии с узаконенной перепланировкой и собственным санузлом в объекте на продажу - это фантастика. В Центральном районе - фантастика вдвойне.Купите - проверите. Личный опыт - бесценная вещь.

319/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Цыпкина

27 ноября 2019, 21:26

Перенести мокрую точку практически не возможно соглаасовать кроме первого этажа .

81/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

27 ноября 2019, 20:21

попросите предъявить технический паспорт или поэтажный план, там и будет видно законность перепланировок.

105/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

27 ноября 2019, 19:37

Добрый вечер.
Законна, если на то есть соответствующее разрешение жилищной инспекции. В Москве мокрые точки разрешено устраивать где угодно, при условии, что квартира расположена на первом этаже или на втором, но под ней нежилое помещение.

244/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

27 ноября 2019, 19:11

Ну и технически это долевка (ведь это же не выделенная комната?). Так что по все этапы придется согласовывать с сособственниками

128/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях