Добрый день, уважаемые специалисты!
Решили продать квартиру, которую приобрели в 1996г. Заказали тех.паспорт, пришел специалист делать замеры, обнаружил перепланировку, сделана перегородка и вместо проходной комнаты получилась отдельная и кладовка. Специалист объяснил, чтобы узаконить нужна комиссия и очень долгая процедура и пр. , но он не стал вносить изменения и сказал, что можно получить паспорт,как оно было до перепланировки. Мы согласились, а позже поняли, что такую квартиру продать сложнее.Как поступить? как узаконить перепланировку? Паспорт ещё не получили. Помогите практическими советами.Ломать перегородку не хочется, т.к. квартира сейчас более привлекательна.Спасибо за ответы и внимание.
В Госдуме предложили ввести налоговый вычет за аренду жилья для молодых семей
10 марта 2025
Продать квартиру можно и с самовольной перепланировкой, если, разумеется, сделанные изменения не слишком серьезны (не затронуты несущие стены жилого дома) и их в принципе возможно в дальнейшем согласовать. Поэтому, собираясь выставлять квартиру на продажу, решайте сами, утверждать произведенные в ней преобразования или нет.
Если всё-таки квартира продается с самовольной перепланировкой, а также покупатель знает о сделанных в ней изменениях, я советую разъяснить характер перепланировки и возможные последствия приобретения квартиры в таком состоянии, а покупатель готов купить жилплощадь в её нынешнем состоянии, то почему бы и нет.