Для опеки это не стоп-фактор, а вот для большинства банков - да. Следовательно, если решите квартиру продавать - потеряете половину покупателей: ипотечников и тех, которые просто не хотят в дальнейшем проблем. А проблемы вполне могут быть, потому что такую перепланировку трудно узаконить, если это не первый этаж. Поэтому покупать данную квартиру я бы не советовала.

Опека не будет смотреть на перепланировку. А зачем Вам квартира, в которой эту перепланировку нельзя будет узаконить. "Мокрые точки" переносить запрещено. А если еще не первый этаж, могут быть большие проблемы с соседями снизу. Попаете потом на здоровый штраф и обязательство вернуть все назад. Вам это надо?

В Опеку предоставляется определенный пакет документов.Тех.паспорт с планом объекта недвижимости (или аналогичный ему документ)необходим.При этом учитывается общая и жилая площади.Если перепланировка в документах прослеживается,то её следует узаконить или вернуть в прежнее состояние.Особенно следует обратить внимание на общую площадь-она по всем документам должна быть одинакова.Узаконить перемену местами жилого помещения и кухни чаще всего невозможно.

Не сталкивалась с таким, чтобы сотрудник опеки осматривал квартиру. Обычно все решается удаленно, по документам. Смотрят на метраж, разговаривают с продавцом.

Здравствуйте. Никогда не встречался с тем. чтобы опека предъявляла какие-либо требования в этом направлении.