Перепланировка в квартире

Татьяна, если покупатели не ипотечники и у них нет к вам претензий, то не надо, если ипотека, то придется узаконить.

Возможно в данном случае продавать и не узаканивая данную перепланировку, но только в том случае, если это устроит покупателя. Правильнее конечно узаконить все до момента продажи (тем более, что данную переплаировку возможно узаконить без каких либо хлопот и больших финансовых затрат). С уважением.

Здравствуйте!

С 2012 года такие перепланировки относятся к категории "решаемых без проблемм". Разные банки по разному относятся к любым перепланировкам, для Вас спокойнее, если позволяет время, узаконить и потом продавать, если "горит", то как вариант взять документ подтверждающий письменное согласие с покупателя на покупку с перепланировкой, но повтрорюсь еще раз, объединение сан.узла, ликвидация встроенных шкафов, и антресолей, то есть то , что не затрагивает несущиестены или стены в которых проведены водные коммуникации относятся к разряду легко согласуемых.

Удачи! И с Наступающим Праздником!!!!!!!!!!!

С военной ипотекой - все будет сложнее (банк скорее всего не "пропустит").

Добрый вечер. Такую перепланировку согласовать (узаконить) возможно. Если есть возможность и продажа "не горит", то лучше все сделать заблаговременно. Однако это не критично. Документы из БТИ Вам потребуются только в случае продажи квартиры ипотечному покупателю, да и то, сделать их можно без выезда, но перепланировку заметит оценочная компания, тут уже вопрос будет решать банк: большая часть банков пропускают такие квартиры, при этом они требуют от заемщика обязательство о согласовании перепланировки в будущем.

Если покупатель согласен купить и поставлен в известность о перепланировке,Вы можете продать квартиру и так.Могут возникнуть проблемы с ипотечным покупателем,но банки сейчас лояльнее относятся к этому.

Лучше оформить заранее, либо восстановить.Но точно надо делать не вовремя сделки..Обычно процесс занимает месяца 2 , иногда больше.

Здравствуйте, Татьяна! Такая перепланировка относится к легко согласуемым. Во время сделки её узаконить нельзя, это отдельный процесс... Вы можете либо договориться с потенциальным покупателем, что он самостоятельно зарегистрирует эту перепланировку при необходимости, либо, если покупателя пока нет - зарегистрировать её предварительно самостоятельно...

Если покупателя все в квартире устроит, то по соглашению сторон можно провести сделку и без "узаконивания" перепланировки .

Добрый день.
Такую перепланировку обычно узаканивают без особых хлопот или на небольшое вознаграждение. Но делать все лучше до сделки.