Поиск по журналу

Вся Россия

Перепланировка в квартире

Александр

3 июля 2018

Вся Россия

2 883

Доброго дня ! Прошу совета. Понравилась квартира в доме 1998 года, имеется 2 неузаконенные перепланировки :объединен туалет с ванной и вырублена часть короба вентиляции на кухне ( туда поставлен холодильник).Вопрос - стоит ли покупать эту квартиру, если есть желание устранить, а не узаконить , перепланировки ? Цена на квартиру немного завышена.Какую скидку попросить на устранение перепланировок ? Возможно ли восстановить короб вентиляции ? ( Что, если у соседей снизу такой же короб ? В 90- е годы такое практиковалось).

Авторы

Теги

Александр

перепланировка покупка квартиры

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Коломенская

8 мин.

проспект Андропова, 42К2, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

3 июля 2018, 20:59

Лучший совет

Добрый день. Объединение санузла не критично, а вот вент.короб это уже серьезно. Если нравится, готовы устранить (узаконить вент.короб невозможно), то почему нет. Вопрос скидки согласуйте с прорабом, который назовет Вам стоимость восстановления.

245/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр

Автор

5 июля 2018, 06:03

Спасибо за совет.Если я покупаю квартиру ,.под ремонт" - я могу просчитать, во что она мне обойдется в итоге. Короб вентиляции - это такая ситуация, что непонятно, в какую сумму выльется ее устранение . Дело здесь не только в смете от прораба, а в нарушении продавцом законов,следовательно - и скандалов с соседями при новый ремонтных работах.В объявлениях пишут - ,,аргументированный торг". Аргументы есть.Но есть и желание продавцов выставить ситуацию так, что ничего страшного в том, что они навертели - нет.

516/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

АЛЬТЕРНАТИВА

4 июля 2018, 16:23

Добрый день. Какую скидку попросить на устранение перепланировок ? Вам нужна скидка на устранение перепланировок или скидка на квартиру? Думаю логичнее второе. Реальная цена по которой можно купить складывается из ряда параметров (времени экспонирования, динамики просмотров, конкурентноспособности объекта и тд) и разумеется от возможностей продавца и способностей в отстаивании покупателем или его агентом желаемой цены. На мой взгляд хороший специалист практически всегда может понять глубину возможного торга путем определенных манипуляций. Имеете навыки хорошего переговорщика в данной отрасли - действуйте самостоятельно, нет - Обращайтесь. Успехов !

656/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях