Поиск по журналу

Вся Россия

Перепродажа кладовки в новостройке

ID: 33679085

21 июля 2019

Вся Россия

9 800

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, ответ на вот какой вопрос.

Два года назад приобрел в строящемся доме вместе с квартирой кладовку. Сейчас дом сдан, кладовка оказалась не нужна.

Могу ли я продать соседям кладовку. По какой цене - по той же, что и два года назад или можно дороже? нужно ли будет заплатить налог на прибыль? Или лучше продать через три года, как это обычно с квартирами в новостройках?

Спасибо за совет

Авторы

ID: 33679085

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

2 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

21 июля 2019, 18:27

Лучший совет

Добрый день.
Продать можете. Цену нужно определять в зависимости от спроса и количества предложений в вашем доме аналогичных помещений. Разместите объявление на входе в подъезд, у лифта, и, на форуме жителей дома. Налог 13% с прибыли, если в собственности менее пяти лет.

277/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

21 июля 2019, 21:17

Добрый день. Если помещение в собственности, то можете оформить договор купли-продажи нежилого помещения. Если речь идет о ДДУ, собственность не оформлена, акт передачи с застройщиком не подписан, то можете оформить переуступку права.
Цену определяете исходя из своих собственных представлений. При продаже за цену покупки налога точно не будет.
Справочно. Если речь идет о зарегистрированном праве собственности, то для Вас актуален срок не 3 года, а 5 лет. С 2016 года законодательство поменялось.

510/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях