Поиск по журналу

Вся Россия

Перепутали номера счетов

ID: 47256279

25 декабря 2019

Вся Россия

8 899

Добрый вечер. Скажите пожалуйста, какие могут быть риски. В дкп указали один счёт, куда покупатель должен был перевести деньги, а в банке перепутали, и деньги покупатель положил на другой счёт.

Авторы

ID: 47256279

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 272 111 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

26 475 600 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

ЖК "СОЮЗ", к2, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

16 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

25 декабря 2019, 18:50

Лучший совет

Риск один: не дождаться даже "спасибо" от того, кому принадлежит ошибочный счет))

81/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

26 декабря 2019, 00:07

Вы пишете в уточнении: "В дкп записан один счёт, а в банке номер счёта не спросили, сделали зачисление по паспорту на другой счёт продавца".
Если перечислили надлежащему лицу, т.е. продавцу, то проблем никаких нет.
Покупателю только надо взять с продавца расписку о получении оплаты за квартиру с подробным описанием произошедшей ошибки и фразой о том, что продавец не имеет претензий к покупателю по поводу того, что перечисление прошло на другой счет продавца.
Ниже коллеги указали и другие способы исправления - в общем, здесь выходов из положения уйма, но оптимальный выход может быть определен только после более тщательного анализа и при условии знания этапа, на котором сейчас находится совершение сделки.

730/50 000

Наталья Никитична Клепикова

РИЭЛ ЭСТЭЙТ

26 декабря 2019, 15:12

Исправить ситуацию не сложно.Составить Дополнительное соглашение к договору купли-продажи в котором и указать что ден. средства Продавцом получены в полном объеме путем зачисления(перечисления) на счет(все реквизиты),а указанный в ДКП № счета не читать,считать ошибкой.Как то так. Успехов.

289/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 47256279

Автор

26 декабря 2019, 01:00

Спасибо большое за ответы. Особенно спасибо Ирине Владимировна и Михаилу Морозану

81/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

Частный маклер

26 декабря 2019, 00:28

Доброй ночи. Все в принципе сносно, но вот риск попасть под 115ФЗ очень большой и будете потом банку объяснять происхождение средств, которые по ДКП должны оказаться на другом счете. В результате может быть блокировка счета до выяснения происхождения и могут заставить подписывать допсоглашение к дкп- оно Вам не нужно явно.
Требуйте от банка исправить это недоразумение.
С уважением.

395/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

елена смирнова

Частный маклер

26 декабря 2019, 00:01

Расписка есть, претензий нет, - можете спать спокойно. Расписку надо бы дополнить, что во исполнение договора купли-продажи ...... покупатель внес деньги продавцу на счет такой-то (у вклада есть номер счета).

208/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

25 декабря 2019, 22:36

Перепутали?
С кем не бывает...

36/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 декабря 2019, 21:59

Для продавца особых проблем не вижу, а вот для покупателя, когда пойдет получать вычет... могут придраться: в дкп указаны одни реквизиты, а в платежке будут совершенно другие. Ситуацию можно поправить дополнительным соглашением к договору купли-продажи или подав заявление от обоих сторон о возврате документов без проведения государственной регистрации, но это при условии, что регистрация перехода права еще не состоялась. Далее договор исправить и повторно сдать на регистрацию.

481/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

Частный маклер

25 декабря 2019, 20:47

печалька..хорошо, если покупатель порядочный окажется..

55/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Викторовна Якушина

25 декабря 2019, 19:17

Как это "сделали зачисление по паспорту"? А назначение платежа какое указали? за квартиру по адресу? ДКП в банке тоже не спросили?!

131/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 47256279

Автор

25 декабря 2019, 19:21

Дкп не спросили. Назначение платежа написали в банке- взнос во вклад. То, что платёж за покупку квартиры именно в этом банке не пишут.

134/50 000

Наталья Викторовна Якушина

25 декабря 2019, 20:21

Нет слов... Срочно отзывайте платеж! Если успеете.

50/50 000

ID: 47256279

Автор

25 декабря 2019, 20:26

Объясните, пожалуйста. Есть продавец, у него в одном банке два счета. Деньги были наличными. Платёж от имени покупателя, но не на тот счёт, что в дкп. Есть расписка, что деньги получены и претензий нет

201/50 000

Наталья Викторовна Якушина

25 декабря 2019, 20:43

Не на тот счет и не с тем назначением платежа... Почему всё так криво и косо? Вы чьи интересы представляете? Какой регион? Какой банк? Где сейчас дкп? Регистрация прошла? Ничего же непонятно из Вашего изложения!

211/50 000

Павел

25 декабря 2019, 18:43

Но оба счета ваши?

18/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 47256279

Автор

25 декабря 2019, 19:07

Оба счета продавца. В дкп записан один счёт, а в банке номер счёта не спросили, сделали зачисление по паспорту на другой счёт продавца

134/50 000