Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Перераспределение долей
Иван Савельев
6 июня 2018
Вся Россия
4 920
7

Здравствуйте! У моего мужа и нашего совместного ребенка (несовершеннолетний - 9 лет) в совместной долевой собственности (по 1/2) имеется 2-х комнатная квартира общей площадью 61,2 кв.м, расположенная в Московской области. У меня в собственности (единственный собственник) имеется квартира, расположенная в Зеленограде, общей площадью 72 кв.м. Мы хотим перераспределить доли в указанных квартирах так, чтобы в квартире в Московской области остался 1 собственник - взрослый (без несовершеннолетнего), а в квартире, расположенной в Зеленограде наделить 1/2 долей квар тиры несовершеннолетнего (т.е будет 2 собственника взрослый и несовершеннолетний). Возможно ли это и при каких условиях? Куда нам по этому поводу следует обратиться? Требуется ли для этого разрешение органов опеки? В опеку обратились, они ссылаются на ст. 37 СК, о том что сделки между близкими родственниками запрещены. Разве это сделка? Спасибо!

Авторы
7
Иван Савельев
Могут подойти
7 комментариев
Альтернатива есть!
6 июня 2018, 20:21
Лучший совет
Валентина, какова цель этого "перераспределения"? Просто изменение состава собственников или последующая продажа квартиры в области? Просто перераспределить Вам опека не даст, скорее всего, а вот если нужно продать квартиру с детской долей - возможны варианты. Где прописан ребенок? Если в Зеленограде, то опека в 3-м районе считается менее "сговорчивой" и реже идет навстречу, чем, к примеру, в 18-м. В любом случае, чтобы искать варианты решения проблемы, нужно понять конечную цель мероприятия.
7
0
497/50 000
0/50 000
Иван Савельев
Автор
6 июня 2018, 21:43
Спасибо за ответ. Ребенок прописан м 5-м микрорайоне Зеленограда. собственность у него в Балашихе - 1/2 квартиры мужа. Просто решили чтобы не делит ь имущество перед разводом сойтись на том, что кв. в Балашихе - у моего мужа, а кв. в Зеленограде (большей площади) у нас с дочной. Вот и хотим к процессу подойти бес споров об имуществе.
0
0
335/50 000
Альтернатива есть!
8 июня 2018, 12:02
Валентина, а квартиры эти в браке приобретались и каким образом?
0
0
64/50 000
Иван Савельев
Автор
8 июня 2018, 13:30
Да, в браке. Одна сначала по соцнаймы и потом приватизировалась в Балашихе. А в Зеленограде просто куплена.
0
0
107/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
7 июня 2018, 10:08
Браво ООиП г. Зеленограда, это скорее исключение, когда опека принимает законное и обоснованное решение.
По большому счёту, вам не обойтись без суда и раздела имущества по нему. Пробуйте для суда предложить схему, где Вы будете собственниками по 1/2 в Зеленограде, а бывшему мужу полная квартира в Балашихе. Я лично, в такой вариант верю больше, нежели в танцы с бубнами через опеку.
0
0
388/50 000
0/50 000
Иван Савельев
Автор
7 июня 2018, 10:22
А если продать эту квартиру в Балашихе?
0
0
39/50 000
ИП Каткова А. С.
6 июня 2018, 18:57
Добрый день, Валентина.
" Разве это сделка? " - конечно это сделка. Сделка, которая требует согласия органов опеки.
Если в опеке Вам отказали, что логично, значит у Вас остается один вариант - обжаловать это в судебном порядке, что тоже маловероятно, тк отказ опеки соответствует действующему законодательству.
3
0
322/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости