Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Переуступка ДДУ покупателю с доверенностью!
Дмитрий
19 января 2019
Вся Россия
787
4

Добрый день!

Хочу переуступить ДДУ на квартиру в новостройке. Нашел покупателя, но он говорит, что будет приобретать по доверенности для мамы, которая проживает в другом регионе. Подскажите, имеются ли для меня, как продавца, какие-то риски? Переуступка будет производиться в офисе застройщика, его специалисты подготовят все документы, мы будем только самостоятельно решать денежный вопрос через банковскую ячейку

Авторы
4
Дмитрий
Могут подойти
6 комментариев
Ирина Криксунова
1-е Центральное Городское Агентство
19 января 2019, 22:26
Лучший совет
Думаю, что ваши опасения напрасны. В покупке по доверенности риски минимальны . Оформите в договоре аренды банковского сейфа условия для доступа за деньгами правильно , ну и пункты по расчетам в договоре цессии.
6
0
211/50 000
0/50 000
Частный маклер
20 января 2019, 09:00
Это же покупка по доверенности, а не продажа. Деньги человек платит, а не получает. Если бы наоборот, стоило бы подумать. Ничего страшного
1
0
138/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
19 января 2019, 22:20
Риски есть в любой сделке, а раз на форуме задаётся подобный вопрос - значит страхи тоже.
При грамотной организации документооборота и взаиморасчётов - можно приблизить к нулю риски и нейтрализовать страхи. Удачи Вам!
5
0
225/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
20 января 2019, 00:18
Понятно, что риски покупателя в несколько раз выше, чем продавца. но если Вы хотите услышать, что их нет вообще, то я так и напишу - мне не сложно. РИСКОВ НИКАКИХ НЕТ!!!
0
0
169/50 000
19 января 2019, 22:06
Продавайте, ничего страшного.
4
0
29/50 000
0/50 000
19 января 2019, 21:59
Не стоит покупать по доверенности, продажа не влечет практически никаких рисков.
3
0
80/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости