Поиск по журналу

Вся Россия

Переуступка квартиры с ремонтом

ID: 28796152

27 февраля 2020

Вся Россия

572

Есть строящаяся квартира с отдельным (!) договором на её ремонт. Вопрос - надо ли помимо обычного договора на переуступку прав на саму квартиру оформлять переуступку прав на договор ремонта, ведь если этого не сделать будущий хозяин не сможет ни принять работы по ремонту ни предъявить претензии по его качеству?

Авторы

ID: 28796152

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

17 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Маяковская

11 мин.

улица Юлиуса Фучика, 2/30, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Улица 1905 года

4 мин.

Столярный переулок, 18, Москва

3 комментария

Галина Лаевская

Частный маклер

27 февраля 2020, 18:40

Лучший совет

День добрый.
1-е, чтобы я сделала-задала данный вопрос подрядной организации, с которой заключали договор на ремонтные работы.
2) ведь договор по ремонту квартиры привязан к ДДУ-правильно?, возможно и в цессии сразу (допустим)прописать привязку в договору на ремонтные работы.
3) Прочитать пункт ДДУ(права и обязанности сторон)-если там есть фраза,что письменного согласия застройщика,то тогда Вам только к нему, просто уведомить о переходе прав требования по цессии в данном случае может и не прокатить, тогда и с договором по ремонту париться не нужно будет. У Вас кто застройщик-Полис Групп?

609/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Лаевская

Частный маклер

27 февраля 2020, 22:22

В моей практике был такой случай с положительным результатом, но подавали в момент когда нашла покупателя на данный объект и он был готов ждать(цена его полностью устраивала), проводили через Полис-т е они отовили договор цессии и его регистрировали. Если без их разрешения проводить Росреестр сделает приостановку. Нужна будет помощь в продаже переуступки-обращайтесь

368/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 28796152

Автор

27 февраля 2020, 21:14

Спасибо за советы.

Да, застройщик - Полис. В договоре есть пункт о необходимости его разрешения на переуступку. В самом Полисе сказали, что я могу запросить разрешение на переуступку и ждать ответа 1 мес. (!) и не факт что положительного, или сразу же делать уступку через него, не бесплатно конечно же. Наверно попробую запросить разрешение, хотя чувствую что зря.

378/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях