Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Переуступка от ЦДС
Олег Захаров
29 марта 2019
Вся Россия
1 821
3

Здравствуйте!

Хотим с женой купить квартиру по переуступке у компании ЦДС. Менеджер компании заверил нас, что обременений на квартиру нет, мы выплачивает предыдущему пайщику наличные денежные средства в офисе компании (по расписке, которую они нотариально не заверяют) и дополнительные платежи самой компании. Стоимость квартиры занижена примерно на 10%.

Возможен ли подвох от этой компании?

Авторы
Теги
3
Олег Захаров
Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
29 марта 2019, 20:40
Лучший совет
Здравствуйте. За действия третьих лиц на форуме явно никто не поручится, гарантийное письмо тоже не выпишет. Застройщик в целом неплохой, а вот за детали сделки и действия менеджера поручиться невозможно дистанционно, они тоже в компаниях бывают меняются, сегодня один, а завтра другой.
С уважением.
4
0
305/50 000
0/50 000
Частный маклер
29 марта 2019, 21:24
Ирина Буганова, а там иначе взаиморасчеты не провести по переуступке ЖСК. Это уже наверное последние договора такие идут, скоро забудем мы о ЖСК.

Просто тут действительно не поручиться за все, завтра Вам не там запятую поставят в договоре, а мы дали гарантию. Читайте все внимательно и понимайте смысл подписываемых документов, если уж без помощи агентов будете.
0
0
374/50 000
Ирина Буганова
29 марта 2019, 20:55
Схема взаиморасчётов очень рисковая для покупателя. Нужен другой механизм.
1
0
74/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости