Здравствуйте! Мой родной брат купил квартиру по дду, акт приёма передачи еще не подписан. Хотим оформить договор переуступки на меня, в связи с этим возникает вопросы:
1. Если договор уступки будет возмездным какую сумму в нем лучше указывать, такую же как в дду или большую, будет ли брат в обоих случаях обязан платить налог ндфл?
2. Как выгоднее для меня? Я планирую квартиру перепродавать, налоговый вычет мне не положен, я официально не трудоустроена.
3. Последствия безвозмездной переуступки.
3. Может быть лучше дождаться подписания и оформить куплю-продажу, что в этом случае с налогами?
Заранее благодарю за ответы!
1, 2. Если Вы планируете квартиру перепродавать, то переуступка обязательно должны быть возмездной.
3. При продаже будете платить налог на доходы физических лиц. Если Вы налоговый резидент РФ, то 13% от стоимости продажи за вычетом 1 м.р. или так: Статья 217.1. НК РФ.
4. С т.з. налогов без разницы.