Переуступка под П/у ЖСК (ЦДС) - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Переуступка под П/у ЖСК (ЦДС)

The Realtor

5 октября 2014

Вся Россия

1 959

Доброго времени суток.
Знаю что банки не кредитуют пу ЖСК (ЦДС), но все же решил спросить, может кто слышал про какие-нибудь нововведения и какой-нибудь из банков все же кредитует?
Спасибо.

Автор

The Realtor

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 17

Дмитровская

18 мин.

ЖК "Руставели 14", к2.5, Руставели 14 ЖК, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

15 700 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

6 комментариев

Елена Кравчук

6 октября 2014, 12:34

Несколько лет назад это было невозможно, но сейчас теоретически купить квартиру по переуступке можно, так как несколько банков уже начали выдавать кредит на эту операцию. Важно учесть следующие требования:

1. Можно прокредитовать переуступку договора только в рамках 214-ФЗ. Если переуступка оформлена по ЖСК, сделать это невозможно.

2. Данную услугу предоставляет очень малое количество банков, и кредитовать они будут только те объекты, которые уже были ранее аккредитованы банком. Также банки могут предъявлять особые требования к договору, например, указывать полную стоимость покупки, обязывая продавца оплатить налог с разницей между суммо, оплаченной при покупке и суммой продажи.
Успеха Вам!

726/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вадим Лященко

6 октября 2014, 00:42

Я не местный, конечно, ну а что вы так на ипотеке зацикливаетесь? Есть же лизинг, есть аренда с выкупом, есть другие схемы финансирования. Дороже, конечно, но в меру.
Или это только на планете Москва?

205/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях