Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
переуступка прав на лофт апартаменты для проживания
Елена Изнюк
20 ноября 2013
Вся Россия
1 599
22
Собираемся приобрести апартаменты по соглашению об уступке прав (требований) по предварительному договору купли продажи. В предварительном договоре Продавец и Покупатель являлись юридическими лицами, далее Покупатель переуступил права на физическое лицо и теперь планируется вторая переуступка тоже на физическое лицо.То есть будет Соглашение об уступке прав (требований) по соглашению об уступке прав ( требований) по Предварительному договору купли продажи нежилого помещения.На что следует обратить внимание при последней переуступке, нужны ли какие нибудь документы по заключению Предварительного договора, по первой переуступке ? Какие нюансы прописать в соглашении ? Какие тут есть подводные камни ? Здание , в котором это помещение принадлежит Продавцу на правах собственности,это помещение ( наш апартамент ) будет являться результатом перепланировки, которую продавец произведет в этом здании.Есть ли гарантии , что не было или не будет двойной переуступки ?
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости