Поиск по журналу

Вся Россия

Переуступка прав требования при покупки новостройки

Ирина

28 мая 2018

Вся Россия

2 610

Здравствуйте!

Насколько безопасно покупать квартиру в новостройке по переуступке прав требования? Проверяет ли банк (ВТБ) юридическую чистоту таких квартир если берется ипотека на данное жилье? Как самому можно проверить чистоту продаваемой квартиры по переуступке прав требования?

С уважением, Ирина.

г. Москва.

Авторы

Теги

Ирина

покупка квартиры новостройка

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

29 мая 2018, 08:27

Как самому проверить? нужно обладать определенными знаниями и опытом.
Как минимум необходимо проверить продавца на семейное положение, банкротство, использование МК, обязательно проверить предыдущих участников переуступки дду, комплектность документов и тд.
Справитесь самостоятельно?

296/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина

Автор

29 мая 2018, 00:03

Застройщик проверен. В договоре уступки прописана вся цепочка от застройщика до продавца, документы все были нам предоставлены, дом сдан идет выдача ключей, на сколько % риск при покупки такой квартиры? В Росреестре данный объект зарегистрирован.

246/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

28 мая 2018, 23:50

Доброй ночи, Ирина. Я Вас огорчу, банки не проверяют ничего. Они опираются на предоставленные документы. Есть множество печальных историй. Порой они всплывают на этом сайте с вопросами "как быть?". Как проверить, рассказывать никто не будет, в конце концов это профессиональная деятельность, да и потом получая проверку, исходя из представленной информации нужно сделать правильный вывод сопоставив все данные.

Покупка по переуступке по сути рискованнее вдвойне. Во-первых необходимо проверить Участника (продавца), во-вторых застройщика.

550/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях