Поиск по журналу

Вся Россия

Переуступка с материнским капиталом

Alina Andersson

29 марта 2021

Вся Россия

4 007

Добрый день.

Всвязи с карантином в другой стране я лично не смогла присутствовать при оформлении договора о долевом строительстве, поэтому оформление начали на родственника (мою маму), с уведомлением о том, что будет переуступка с возможным использованием материнского капитала, если позволит ПФР.

Сейчас строительная компания дала разрешение на переуступку с использованием средств капитала, но им нужно подтверждение из ПФР. А ПФР тебует сначала договор готовый по долевому строительству, или переуступке на мое имя. То есть круг замкнулся.

Есть ли какие-нибудь пути решения этого замкнутого круга (может через банк)? Спасибо!

*новостройка почти готова, но еще не сдана.

*эскроу-счет тоже на мою маму.

Авторы

Alina Andersson

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

7 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

29 марта 2021, 12:17

Лучший совет

Интересно, как может ПФР дать согласие на перечисление средств по сертификату МСК по договору уступки прав требования по дду между взаимозависимыми лицами?

156/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Alina Andersson

Автор

29 марта 2021, 12:25

Это вопрос?
Извините, я к ПФР не имею отношения, ответить не могу.

Речь идет об улучшении жилищных условий детям, родственник собственником еще не является. Тем более, что взаимозависимость может предполагать и других многочисленных родственников, что не гарантирует доли детям в итоге. Капитал - гарантия начилия доли. Или я что-то неправильно понимаю?

Такая покупка - вынужденные обстоятельства всвязи с невозможностью выполения никаких сроков строительной компании и банка из-за закрытых границ и отмененных рейсов.

Спасибо за ваше время!

583/50 000

Александр Седов

Частный маклер

29 марта 2021, 12:37

Если по ДДУ у мамы предусмотрена рассрочка застройщика или ипотека банка, и она не выплатила всю цену договора, то тогда в принципе использования МК в дальнейшем возможно.

171/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Alina Andersson

Автор

29 марта 2021, 12:40

Добрый день. Да, у нас расстрочка 80/20. Есть долг. Поэтому нам и сказали, что так лучше и делать, раз мы застряли на карантине.

Но теперь получается замкнутый круг. Надеемся разобраться. Спасибо!

207/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

29 марта 2021, 12:21

Добрый день. Переуступка в Вашем случае - это правовые и финансовые взаимоотношения Вашей мамы и Вас. Строительная компания к вопросам взаиморасчетов между Вами и мамой никакого отношения не имеет. Материнским капиталом Вы хотите заплатить своей маме? ПФ в курсе такой ситуации? Это ж прям в чистом виде обналичка государственных денег.

336/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

29 марта 2021, 12:40

Ваша мама уступает право за деньги, которые Вам предоставляет государство. Это и есть обналичка. Наличные тут вообще ни причём.

127/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

29 марта 2021, 13:24

Если Вы ничего не понимаете, то обратитесь за сопровождением сделки к риэлтору. Ничего другого полезного Вам посоветовать не представляется возможным.

150/50 000