Объём выдач ипотеки в июле увеличился на 11%
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Переуступка у застройщика
Татьяна
Добрый день, уважаемые специалисты! Хочу продать свою квартиру по переуступке, квартира выплачена полностью, договор ЖСК. Застройщик сказал, что за переоформление и за разрешение на продажу, надо заплатить 100 тыс. В договоре написано только о разрешении, точной суммы нет. Обязателен ли данный платеж? Или можно оформить данный договор не через застройщика?
Автор
1
0
4
Татьяна
Могут подойти
4 комментария
25 июля 2016, 10:02
Лучший совет
Добрый день. Продать квартиру в доме, строящемся по схеме ЖСК, можно только с согласия самого кооператива, и зачастую возникают трения между покупателями и застройщиками о стоимости такого "согласия". Каждый пайщик вынужден учитывать решения общего собрания членов кооператива, которые носят для него обязательный характер в силу закона. По сути, продать пай можно только с согласия общего собрания членов ЖСК через выход прежнего пайщика и вступление нового, а устав, например, может предусматривать возможность перепродажи пая только членам ЖСК. Сумму они действительно могут поставить какую захотят.
9
0
603/50 000
0/50 000
25 июля 2016, 13:19
100 тр еще ничего, были ЖСК с уступкой в 250 и 400 тр, хотя и квартиры были дешевые, к сожалению, сумму устанавливает ЖСК сам
4
0
125/50 000
0/50 000
25 июля 2016, 09:19
Добрый день Татьяна.
Переуступку по договору ЖСК Вы можете оформить только через офис застройщика, поэтому этот платеж можно сказать обязательный.
Переуступку по договору ЖСК Вы можете оформить только через офис застройщика, поэтому этот платеж можно сказать обязательный.
8
0
151/50 000
0/50 000
Татьяна
25 июля 2016, 09:22
Спасибо, Михаил. Это печально( Сумму получается они ставят какую захотят? Квартира просто покупалась меньшн чем за миллион, в области... А это 10% от стоимости, грубо говоря
0
0
173/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости