+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Коммерческая недвижимость
Перевод из ИЖС в коммерцию
Станислав Ростовцев
22 марта 2013
Вся Россия
8 588
5
Здравствуйте, уважаемые специалисты.
Ситуация следующая:
Есть участок в Токсово ИЖС 12 соток. Примыкает к шоссе, соседей по бокам нет. Сзади за участком жилой дом, но он через дорогу.
Цель: построить кафе. Что для этого нужно сделать, куда идти и сколько денег на это потребуется?
Благодарю!
Автор
Теги
5
Станислав Ростовцев
дом
Могут подойти
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
25 832 070 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
студия, 22 м², этаж 3
11 900 000 ₽
студия, 22 м², этаж 3
Маяковская
4 мин.
4-я Тверская-Ямская улица, 7, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 9
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 9
Маяковская
13 мин.
Большой Кондратьевский переулок, 4К2, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 16
160 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 52 м², этаж 16
Кропоткинская
5 мин.
Большой Афанасьевский переулок, 11-13, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
85 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
Краснопресненская
9 мин.
переулок Волков, 17, Москва
3-комн.кв., 69 м², этаж 13
140 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 69 м², этаж 13
Достоевская
1 мин.
Селезневская улица, 34К1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 700 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
5 комментариев
Станислав Ростовцев
Автор
22 марта 2013, 15:58
Лучший совет
Звонил в контору юридическую, сказали что в Токсово сейчас вообще всё просто.
Надо посмотреть на генплане в какой зоне находится участок и прочитать в правилах землепользования что разрешено в этой зоне. И скорее всего менять ничего и не надо будет. Во как!
4
0
262/50 000
0/50 000
Наталья Дюдяева
24 марта 2013, 00:57
За определенное вознаграждение могу помочь с переводом.
0
0
55/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
23 марта 2013, 10:24
Посмотрите утвержденный ген. план поселка и что можно делать в этой зоне, где находится земельный участок.
2
0
106/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
22 марта 2013, 18:44
Смотря какая коммерция. Некоторые виды. насколько мне известно можно совмещать с жилым домом.
0
0
93/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
22 марта 2013, 15:33
В местную администрацию, менять "вид разрешенного использования" земельного участка. Сколько стоит подсказать не могу.
2
0
119/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы