Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Перевод земель сельхозназначения в земли промышленности
Антон Федоров
ПОРТФЕЛЬ НЕДВИЖИМОСТИ
Здравствуйте, Что необходимо сделать для перевода земли сельхозназначения в земли промышленности? Какие документы потребуются? Что я получу? какие документы? Земля в Ломоносовском р-не Ленинградской области.
Могут подойти
9 комментариев
14 марта 2013, 23:59
Лучший совет
Удовольствие это очень дорогое, по крайней мере надо иметь покупателя или бизнес-проект, чтобы делать такие вложения.
6
0
117/50 000
0/50 000
Антон Федоров
15 марта 2013, 10:29
Да, я уже понял, что вопрос действительно очень сложный. Спасибо всем!
0
0
70/50 000
0/50 000
15 марта 2013, 09:23
Прежде чем думать, какие для перевода нужны документы, узнайте на каком уровне решается данный вопрос - на уровне Ломоносовского района, или же на уровне Ленинградской области, а потом уже найдите специалиста, который занимается данными вопросами непосредственно. В рамках данного форума такие вопросы точно не решаются.
1
0
321/50 000
0/50 000
Лариса Маркова
15 марта 2013, 09:12
Да, придется помучится, но сами не справитесь.
0
0
47/50 000
0/50 000
15 марта 2013, 08:42
Исходя из Ваша вопроса, можно сделать вывод, что категория земли сельхозка, вы сразу хотите ее сделать промышленной, а это уже вид разрешенного использования, поэтому прежде необходимо ее вывести в ЗНП, (Для этого необходимо сделать градопроработку по месту нахождения земельного участка и получить много разных разрешений) и только после этого можно менять вид использования на промышленный (задача тоже совсем не простая). Требуются большие денежные вливания. Могу помочь.
1
0
474/50 000
0/50 000
15 марта 2013, 01:42
Антон, вопрос ОЧЕНЬ сложный. Вряд ли кто Вам даст здесь грамотный совет.
0
0
73/50 000
0/50 000
15 марта 2013, 00:10
Для начала необходимо найти спеца, которому под силу решить этот вопрос. Далее все доверить ему, каждый должен заниматься своим делом.
0
0
135/50 000
0/50 000
Андрей Васильев
15 марта 2013, 00:03
Согласен с Анатолием. Слишком огромная работа. И мало информации раскрыли. Насколько помню, земель промышленности 7 видов и в каждом виде несколько пунктов в зависимости от специфики и вредности. Рекомендую сначала обратиться в органы местной исполнительной власти для выяснения возможности перевода, а затем к специалистам, которые съкономят Вам время и нервы. Самостоятельно это делается от 9 месяцев до 3-х лет.
2
0
415/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
14 марта 2013, 23:03
Такие глобальные вопросы в рамках форума не решаются. Очень большой объем работы стоит сделать. На пальцах не объяснить. Поэтому совет обратится за помощью к местным специалистам.
4
0
179/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости