Поиск по журналу

Москва и МО

Перевод земли из ЛПХ в ИЖС

Частный маклер

Обновлено 25.02.2021

Вся Россия

9 890

Уважаемые коллеги ! Подскажите законные способы перевода земли сельхоз назначения в ижс. У клиента имеется более 400Га замели в Псковской области. Уже который год не можем продать даже по кадастровой цене. Может быть у Вас есть крупный инвестор ? )

Автор

Теги

Борис Ершов

Частный маклер

ИЖС

Могут подойти

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 960 780 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 6

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

28 092 167 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 13 м², этаж 1

Вавиловская

6 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 8

Кунцевская

16 мин.

улица Красных Зорь, 57, Москва

21 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Фили

5 мин.

Багратионовский проезд, 14, Москва

24 999 999 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

24 февраля 2021, 20:41

Лучший совет

Борис, ответ на Ваш вопрос содержится в специальном законе Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" от 21.12.2004 N 172-ФЗ (последняя редакция).

Геннадий Савинов

25 февраля 2021, 14:42

Псковская область устойчиво вымирает. Стоимость участков в существующих деревнях меньше затрат на дорогу и коммуникации в новом проекте. Налог на землю для ИЖС возрастает до десятков раз. Перевод займет не меньше года. Инвестпроект с ИЖС затянется на десять лет и больше, за это время только на налогах можно разориться. Кадастровая стоимость часто выше рыночной. Перевод - сомнительное мероприятие с экономической точки зрения.