Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Перспектива роста цены на квартиру в Котельниках.
Татьяна Татьяна
26 марта 2014
Вся Россия
1 039
9
Доброго дня!
Подскажите, есть ли перспектива роста цены 3-х комн. кв. в Котельниках в 200 м от планируемого метро. (ул 3-й Покровский проезд, д 7
24/25 мон. кирп. башни. Общая площадь 76 м2. Куплена в прошлом году за 7,6 млн. Собственность оформлена.
Сделана штукатурка, поменяны радиаторы.
Вопрос: сколько она стоит сейчас? Есть ли смысл ждать открытия метро?
Спасибо за ответы!
Автор
9
Татьяна Татьяна
Могут подойти
9 комментариев
26 марта 2014, 16:37
Лучший совет
Многокомнатные квартиры прибавляют в цене медленнее всего, поскольку спрос на них при текущем уровне цен очень ограничен. Судя по базам предложений по данному адресу сейчас более чем достаточно, даже очень много. Цены в среднем от 110 т.р. за м2. Что совсем недешево и наверняка уже включает в себя перспективу метро.
5
0
317/50 000
0/50 000
30 марта 2014, 22:44
В зависимости от того, что будете покупать взамен. На эту квартиру тоже цена вырастет. Может, не так, как на Вашу, а , возможно, и больше. Надо думать и аналитировать.
0
0
167/50 000
0/50 000
27 марта 2014, 21:51
Если есть возможность ждать открытия метро - ждите.
0
0
51/50 000
0/50 000
27 марта 2014, 17:25
Есть. Но цена увеличится не критично, перспектива метро в ней уже заложена. Но вот продажа значительно упростится.
1
0
115/50 000
0/50 000
27 марта 2014, 08:45
есть
0
0
4/50 000
0/50 000
27 марта 2014, 00:35
Если отвечать на вопрос, то это сомнительная перспектива
1
0
56/50 000
0/50 000
Кирилл К
26 марта 2014, 21:09
Цена увеличится, но не сильно. Особо выгоды не будет
1
0
52/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
26 марта 2014, 16:55
Значительного увеличения цены Вашей квартиры вряд ли можно ожидать, хотя несомненно возрастет ликвидность. В этой связи и, с учетом большого предложения в Котельниках, не вижу смысла ждать, - продавайте, если решили.
2
0
222/50 000
0/50 000
26 марта 2014, 16:36
Однозначно с открытием метро и цена увеличится.
2
0
47/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости