Планируем покупку квартиры 144м/2 по адресу Каслинская, 101Б - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Планируем покупку квартиры 144м/2 по адресу Каслинская, 101Б

Елена

10 февраля 2017

Вся Россия

3 312

Здравствуйте.
Планируем покупку квартиры 144м/2 по адресу Каслинская, 101Б в обмен на квартиру в Магнитогорске. Продавец готов хорошо доплатить. Квартиру на Каслинской планируем в дальнейшем перепродать. Вопрос: в чем подвох этого дома? Сможем ли перепродать квартиру в этом доме по цене не ниже 32000 за м/2.?

Автор

Теги

Елена

дом

Могут подойти

28 814 625 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

28 236 743 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

34 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 7

Аэропорт

9 мин.

ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 6

Аэропорт

4 мин.

Ленинградский проспект, 45К2, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва

3 комментария

Альберт Садыков

10 февраля 2017, 18:02

Лучший совет

На сегодняшний день, особых проблем с этим домом особых проблем нет. Они уже давно решены. Объекты из долей перешли в обычные квартиры (какая то часть правда осталась долей). Все квартиры зарегистрированы по решению суда, криминала нет, весь город про эту ситуацию в курсе. С последующей продажей в юридическом смысле, проблемы не будет.
Другое дело вопрос цены. В этом доме на сегодняшний день выставлено 8 аналогичных квартир, в разном ценовом диапазоне. «Висят» эти квартиры в продаже очень давно и бешенного спроса на них нет…
Данный квартал популярностью не пользуется. Это «кипишное» место с непосредственной близостью базара, церкви и сплошной пробки как утром так и вечером.
Быстро продать за эти деньги, вряд ли получится.
Есть ещё нюанс, собственники отдельных подъездов за свой счёт устанавливали лифты. В том подъезде лифт работает? Сами подъезды без ремонта. Две управляющие компании, не могут поделить этот дом. В общем проблем хватает. Хотите подробно поговорить, можете мне набрать, контакты на странице.

На сегодняшний день, особых проблем с этим домом особых проблем нет. Они уже давно решены. Объекты из долей перешли в обычные квартиры (какая то часть правда осталась долей). Все квартиры зарегистрированы по решению суда, криминала нет, весь город про эту ситуацию в курсе. С последующей продажей в юридическом смысле, проблемы не будет.<br />Другое дело вопрос цены. В этом доме на сегодняшний день выставлено 8 аналогичных квартир, в разном ценовом диапазоне. «Висят» эти квартиры в продаже очень давно и бешенного спроса на них нет…<br />Данный квартал популярностью не пользуется. Это «кипишное» место с непосредственной близостью базара, церкви и сплошной пробки как утром так и вечером.<br />Быстро продать за эти деньги, вряд ли получится.<br />Есть ещё нюанс, собственники отдельных подъездов за свой счёт устанавливали лифты. В том подъезде лифт работает? Сами подъезды без ремонта. Две управляющие компании, не могут поделить этот дом. В общем проблем хватает. Хотите подробно поговорить, можете мне набрать, контакты на странице.

1 040/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

10 февраля 2017, 16:26

Каслинская 101 Б, это Челябинск?

32/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена

Автор

10 февраля 2017, 16:36