и подскажите, сколько раз и во сколько лет должен проводться ремонт в подъезде?

Напишите объявление на подъезде - кто напакостит за счет того и ремонт.

Елена, собираетесь инициативной группой , побольше пенсионеров, пишите заявление в местный жэк, вручаете им под роспись и ждете.

Даниил ошибся! Слово "заявление" пишется в данной форме с маленькой буквы.

Добрый день!
Заявление можно написать в свободной форме.
В правом верхнем углу пишите кому: Руководителю, директору, начальнику (кто там я не знаю) Управляющей компании...., потом посередине: Заявление (точку не ставьте). Далее с красной строки изложите суть проблемы и Ваши пожелания. В конце: слева дата, справа подпись. Обязательно сделайте копию. Оригинал заявления отдайте в Управляющею компанию, а на копии пусть поставят отметку, что заявление принято и ему присвоен входящий номер.

Что-то не устраивает в Управляющей компании, а возможно ее просто нет и ваш дом обслуживает ЖЭК? Так меняйте компанию, на рынке очень много хороших управляющих компаний с отличной репутацией!

Добрый день.
Составляйте в произвольной форме: Мы, ..., просим ...., сделать ремонт в подъезде дома, расположенного по адресу....., подписи и ФИО всех жильцов.
Удачи

Здравствуйте, Елена! Ремонт в подъезде проводится не чаще, чем 1 раз в 10 лет, и зависит от состояния подъезда. Прежде, чем собирать подписи жильцов под заявлением, обратитесь в управляющую компанию и узнайте когда проводился последний ремонт подъезда, какие именно работы были выполнены и на когда намечен плановый ремонт и какие работы планируется выполнять. Писать заявление имеет смысл только обладая этой информацией.