Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Плата за просмотр с оценщиком
ID: 15628665
13 марта 2020
Вся Россия
1 216
8

Добрый день! Хотелось бы узнать вот про такое: был просмотр квартиры, квартира понравилась,покупка по ипотеке и нужно вызывать оценщика. Агент, который показывал квартиру говорит, что перед встречей с оценщиком мы должны встретиться ещё раз только с ней , она покажет все нужные документы для квартиры, но нужно будет внести 20-30 тысяч по расписке (которые при покупке пойдут в счет квартиры, либо вернутся при отказе) и только потом будет встреча с оценщиком. Вопрос в том, обман ли это или обычная просьба в таких ситуациях?

Авторы
8
ID: 15628665
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
10 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
Боровское шоссе
5 мин.
Боровское шоссе, 18К3, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
16 250 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
Раменки
5 мин.
Винницкая улица, 9К1, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
8 800 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
Говорово
9 мин.
улица 50 лет Октября, 23К1, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.апарт., 24 м², этаж 1
5 300 000 ₽
1-комн.апарт., 24 м², этаж 1
Солнцево
13 мин.
Боровский проезд, 24, Москва
8 комментариев
Ирина Чугурова
Частный маклер
13 марта 2020, 16:58
Лучший совет
Всё правильно Вам сказал агент, внесите аванс по договору аванса, подтвердите свои намерения. Агент Вам даст все копии документов на квартиру и собственника для оценки и для банка.
5
0
180/50 000
0/50 000
ID: 15628665
Автор
15 марта 2020, 01:34
Спасибо всем за ответы. Ситуация решена.
1
0
40/50 000
0/50 000
Надежда Гусарова
Частный маклер
14 марта 2020, 12:59
А продавец в курсе, что вы вносите аванс (или бронь) под расписку агента? Почему не продавцу? И почему такая сумма - 20-30? А не 20, или не 30? Разговор о внесении этой суммы был при продавце? Он, вообще, в курсе, что вы внесли деньги? Я работаю в агентстве, договор с продавцом эксклюзивный, и у нас покупатель подписывает Соглашение о бронировании и платит бронь (30 тыс) в кассу агентства, под кассовый чек. Может быть, поэтому мне эта ситуация кажется несколько "мутной".
1
0
476/50 000
0/50 000
Павел Грозов
13 марта 2020, 20:00
Наталья, я за справедливость) Выиграть должны все стороны процесса. Представитель продавца действует в его интересах - и своих, разумеется =) - но это не значит, что покупатель должен получить объект и остаться при этом в смятённых чувствах. Я за WIN-WIN-WIN.
2
0
259/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
13 марта 2020, 19:07
Павел Грозов, что Вас понесло-то на ровном месте?! Мало тут агентов пинают?! Вы за красных или за белых? :)
2
0
107/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
13 марта 2020, 18:53
Квартира может понравится еще двум покупателям, они тоже "вызовут оценщика". Как поступите дальше?
3
0
99/50 000
0/50 000
Виталий Ревякин
Частный маклер
13 марта 2020, 18:29
Мы не знаем, что там за расписка, по которой Вам предлагают внести средства, но то, что Вы бежите впереди паровоза, так тут агент права. В первую очередь, Вам самим не интересно платить за оценку без наличия соглашения с продавцом. Согласовывайте авансовое (цену за объект, дату выхода на сделку, что остаётся/что не остаётся в квартире и прочие условия), берите докум-ы на проверку, ну и да поможет Вам в этом собственный специалист.
3
0
434/50 000
0/50 000
Павел Грозов
13 марта 2020, 18:19
Здравствуйте!
Задача агента - зацепить потенциального покупателя, чтобы он не соскочил со сделки. Поэтому желание взять с Вас залог/задаток - крайне правильное.
4
0
165/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы