Добрый день. Нет, в случае продажи доля налогообложению не подлежит, т.к. считается, что квартира в собственности более 3-х лет. Такова официальная позиция Минфина.

Резюме: продавайте по полной стоимости. Декларацию сдавать не нужно, т.к. имущество по закону более трех лет в собственности. Если все-таки вдруг придет извещение, то распечатайте приведенные ссылки и идите к начальнику вашей налоговой. Если и это не поможет, то налог не платите, - пусть подают в суд - его Вы выиграете.

В совместную собственность приватизировать не могли, но не суть, в вашем случае квартира в собственности более трех лет, налога не возникает.

Не будет налога!

сталкивалась с нашей (кемеровской) налоговой, так что моя версия: налог может быть, а может не быть - смотря к какому специалисту попадете :) Была аналогичная ситуация, только 1/2 доли была получена по наследству, при первой консультации сказали - налог будет, а по факту по окончании налогового периода извещение так и не пришло

Владимир, да ладно бы два св-ва было - не везде регпалата их объединяет по своей инициативе. Но ведь из вопроса следует, что свидетельств ТРИ и все по одной второй доле)

Здравствуйте, Иван! В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, жилых домов, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Поэтому, поскольку квартира находилась в собственности у продавца (сначала в долевой, а потом в личной собственности) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Налога не будет.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса РФ изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса РФ изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения. В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Налога НЕ БУДЕТ.

Налогов не будет.