Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Площадь квартиры
ID: 30617275
19 июня 2019
Вся Россия
3 081
7

Купили квартиру вторичку, после регистрации права собственности отнесли документы в УК, квитанций нам прошлый хозяин не оставил,пришла за прошлый месяц ещё на старого хозяина ,а там площадь квартиры указана меньше,чем в наших документах, начали выяснять,оказалось, что нам зарегистрировали квартиру по общей площади с балконом, в росреестре сказали,что старый хозяин,во избежании такой ситуации должен был переделать паспорт, а БТИ бы уже им подало данные на площадь без балкона и теперь,если мы хотим не платить ком.услуги за балкон,то нужно все это сделать самим. Должен был ли риелтор нас предупредить о таком или попросить собственника сменить до продажи паспорт квартиры. Риелтор говорит,что площадь должна быть полная,с балконом,что она все сделала правильно. Также, после покупки нам начали приходить долг за газ и домофон на старого хозяина,хотя при оформлении ипотеки он приносил справку из РИРЦ. Также риелтор уверяет нас,что площадь нам не изменят на меньшую. Прав ли риелтор или мы чего-то не понимаем.

Авторы
7
ID: 30617275
Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
19 июня 2019, 16:04
Лучший совет
Риэлтор то наверняка был со стороны продавца, а следовательно Вам он совсем ничего не должен. И вообще почему риэлтор?! Вы как себе представляете процесс сопоставления площадей фактических и по документам? Риэлтор должен был все рулеткой измерить? Вы же понимаете, что это невозможно.
Вопрос определения площади можно решить только имея возможность ознакомится с документами. Предположу, что речь идет о довольно старом доме, где общая площадь определялась по старым правилам с учетом вспомогательных площадей. Сегодня такие площади в составе общей площади квартиры не учитывают вообще.
3
0
592/50 000
0/50 000
Татьяна Михайловна Пестрякова
ГАРАНТ правовое обеспечение
19 июня 2019, 17:37
Добрый день! Закажите на свою квартиру поэтажный план и экспликацию - Вам станет понятно с цифрами. Ваши новые документы должны по площадям соответствовать.
1
0
157/50 000
0/50 000
Частный маклер
19 июня 2019, 16:17
Добрый день! До вступления в силу ЖК РФ (29 декабря 2004 года) балконы и лоджии включались в общую площадь жилых помещений, если документы были выданы ранее, никакого нарушения здесь нет. Если вы хотите привести площадь в соответствие с действующими нормами, нужно обновить документы БТИ и на их основании изменить площадь в ЕГРН.
2
0
330/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости