Отказ правомерен,так как продавец не обязан предоставлять справки ПНД и НД и не требуются,как обязательный документ для регистрации права собственности,НО в случае отсутствия со стороны продавца какого-либо шага на встречу по данному вопросу,стоит задуматься о возможной покупки данной квартиры.

Сергей для вас чушь регистрация у нотариуса а для меня справка ПНД)))

Чушь полная. Нотариус не психиатр и 100% гарантии дать не может. Неоправданный перерасход денег. Ловушка для простачков и наивных.

Данная справка нужна вам для личного спокойствия или для чего? Если для безопасности, то это лишняя ничего не дающая макулатура)Медицинское освидетельствование причем в момент подписания договора купли продажи аргумент при оспаривании сделки(хотя доказать что продавец был не дееспособен на тот момент то же не просто). Регистрируйте сделку у нотариуса, тогда на вашей стороне будет свидетельствовать нотариус, а уж они свои сделки просто так не сдадут, да и проверяют сейчас на дееспособность они то же

Такую справку можно купить за 900 рублей. Если Вам так нужна эта справка, Вы должны: 1. Убедить продавца в ее необходимости. 2. Посетить совместно с продавцом ПНД, за ручку, получить эту справку, дабы убедиться в подлинности. Но и это не гарантия адекватности. Проводите эксперизу перед подписанием ДКП, за свой счёт.
Что касается прав, то это косвенное подтверждение адекватности. Но и права можно купить) Засада?
И агент прав, и это это агент продавца. Может есть смысл обратиться к своему?

Отказ агента правомерен. Подобные справки не входят в комплект документом для регистрации.

Дана, добрый вечер. Даже наличие справок ПНД и НД не говорит о том, что сделка будет безопасной. Потом бывает разный вид этих справок - с обследованием или без него о том, что человек просто не состоит на учёте в этих диспансерах. Чтобы себя обезопасить, продавца должен освидетельствовать эксперт-психиатр и выдать заключение, но не каждый продавец согласится на это. А, что касается прав, то это вообще никакая не гарантия, т.к. есть права, которые просто покупают. Помимо ПНД и НД, вообще есть ещё много моментов, которые нужно проверить.

А паспорт, вы его видели? Или вам только права показывают?

А если совсем-совсем хотите себя обезопасить, на все 100% - то ничего не покупайте! А если серьезно - объясните, уважаемый Дмитрий (теперь уже Дана) пожалуйста, для начала, Вам эта справка для чего? Поведение продавца вызывает сомнение в его адекватности? Или он преклонного возраста?

Смотрите на цену продаваемой квартиры. Если дорогая, лучше обезопасить себя. Если хотите обезопасить себя совсем, по-взрослому, то оплачивайте экспертизу на сделкоспособность в ГНЦ Сербского в день подписания ДКП квартиры. Вне зависимости от справок ПНД/НД/прав.