Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
По каким критериям искать риэлтора?
Ирина
5 января 2014
Вся Россия
2 961
36
Здравствуйте, уважаемые специалисты. С Новым Годом! Всем - здоровья, счастья, адекватных клиентов, успешных сделок.

На этом и на других ресурсах, посвященных недвижимости часто можно прочесть совет: обращайтесь к хорошему (опытному, порядочному, грамотному, проверенному) специалисту или агентству. Покупая три года назад квартиру, мы обратились в одно из крупных Московских агентств на предмет сопровождения сделки. Продавец пользовался услугами другого крупного агентства. Сделка состоялась, но ни мы, ни продавцы не были довольны до конца работой своих агентов (затягивались сроки, вымогались дополнительные, не оговоренные договором деньги, не была освобождена вовремя квартира, не были оплачены коммунальные платежи и эл. энергия и т.п.).
Отсюда вопрос : как, по каким критериям стоит искать специалиста, чтобы вновь не столкнуться с подобными проблемами?
Авторы
36
Ирина
Могут подойти
36 комментариев
Частный маклер
5 января 2014, 18:39
Лучший совет
С Новым Годом!Лучше конечно по рекомендации, но если нет таких попробуйте выбрать интуитивно, позвоните , познакомтесь, при встрече оцените, а агентство не играет роли, скорей специалист вам в помощь, так что выбирайте
11
0
218/50 000
0/50 000
Сергей Левин
17 января 2014, 16:16
по рекомендации
0
0
16/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
11 января 2014, 10:53
Самое надёжное - по рекомендации.
Затем - по отзывам.
Затем - по разнообразным рейтингам, и проч.
0
0
107/50 000
0/50 000
9 января 2014, 16:50
Спасибо за пожелания Ирина, взаимно. Соглашусь с коллегами либо по рекомендации друзей и знакомых, либо интуитивно. Но вот только рискну заступиться : "затягивались сроки, вымогались дополнительные, не оговоренные договором деньги, не была освобождена вовремя квартира, не были оплачены коммунальные платежи и эл. энергия и т.п.". По поводу неоплаченных коммунальных платежей, то их обязан был оплачивать Ваш продавец и если вы в хороших отношениях, то странно что этот вопрос вообще возник. Неужели договориться о том что вам не повезло с агенствами вы смогли, а вот о коммунальных платежах (явно не большая сумма) нет?!
0
0
624/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
9 января 2014, 17:12
Виктория, конечно, продавец должен был оплатить. Но разве наш агент не должен был проследить, оплачены счета или нет? Мы в банке на сделке узнали, что есть долги по квартплате, а когда уже приехали принимать квартиру, выяснилось, что есть долг и по электроэнергии. И мебель из квартиры не вывезена. Хотя, наш агент с агентом продавца были всё время на связи, как они утверждают. У продавца при этом была неверная информация о сроке освобождения квартиры. Мы с продавцом никаких отношений не имели - ни хороших, ни плохих. И не договаривались о том, что нам не повезло, а обменялись обоснованными мнениями. И мы, и они действовали через агентов. Агентства, повторюсь, - известные. Все обязательства перед своим агентством мы, как покупатели, выполняли точно и в срок.
0
0
769/50 000
13 января 2014, 11:56
Ирина, ситуации когда продавец не знает когда нужно освободить квартиру не может быть в принципе. Это оговаривается и устно и прописывается в договоре купли-продажи. Не освободили квартиру и не вывезли мебель в срок продавцы явно по личным причинам. А что все свалили на риэлтора.
0
0
282/50 000
23 января 2014, 13:14
не дописала, то так бывает. Кто то же должен быть виноват...
0
0
60/50 000
Андрей Краснов
Leadman Brokers
9 января 2014, 09:54
по рекомендации
0
0
15/50 000
0/50 000
MEGAAGENT
8 января 2014, 18:51
Лучше всего рекомендация.
Или самостоятельный поиск на данном портале.
0
0
75/50 000
0/50 000
7 января 2014, 21:05
по алфавиту
0
1
11/50 000
0/50 000
6 января 2014, 23:04
Рекомендация - первым делом. Но не всегда панацея. Поскольку есть еще и личное восприятие/невосприятие человека, с одним одному комфортно, а с другим - ну никак работа не идет. Это на уровне чуйки, интуиции, каких-то неведомых чувств.
Далее - личное общение, собственный выбор. Длч этого надо потратить определенное время.
И - рекомендация самих специалистов. Мне часто звонят, общпаемся, разговариваем. И иногда приходит понимание, что это не мой клиент. И тогда спрашивают, а кого бы я порекомендовала. Рекомендую тех, с кем лично знакома и с кем бы работала и сама. Список довольно большой: естественно, помимо меня, в него входят Яковлев, Лахтионов, Смирнова, Лященко, Лурье, Пятецкий, и много-много других фамилий.
Так что - выбор за Вами. Удачи! )
3
0
768/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 января 2014, 19:53
Мониторте интернет, слушайте друзей и знакомых, выбирайте и общайтесь самостоятельно. Между Вами и риелтором должно быть полное взаимопонимание и доверие.
0
0
154/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
6 января 2014, 17:51
Прям как сапёры, одна ошибка и всё, сливай воду.
0
0
48/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости