Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
По поводу налога с прожажи квартиры...
Алексей
Здравствуйте! Мы продаем квартиру,нас 3 собственника,1/6+1/6+2/3.Раньше было 2 равных доли у родителей,после смерти мамы ее половина разделилась на мужа и двоих детей,соответственно у мужа2/3 из них 1/2 всей квартиры у него была ранее(более 3-х лет) Сколько мы можем указать в договоре купли продажи что бы не платить налог 13%? Покупатель хочет как можно больше,мы считаем что не более 2-х млн,т.к. по наследству(меньше 3-х лет)1 млн необлагаемый делится на троих,а остальная половина не может стоить больше 1-го млн,иначе как объяснить потом налоговой почему одна половина которая более 3-х лет стоит больше другой половины которая меньше трех лет? Может мы ошибаемся...?
Авторы
Теги
0
0
11
Алексей
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости