Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
По поводу постановления о запрете на дачное строительство.
Надежда
Хотели купить участок в СНТ в р-не Щелково и поставить домик, но в свете сегодняшних новостей по поводу нового законопроекта о запрете на строительство в СНТ задумались, а стоит-ли связываться, пишут, что в СНТ вообще запретят какие-либо постройки, неужели и садовые дома? Мне дворец не надо, но родители думали там жить и зимой, теперь, полагаю, покупка откладывается, цены на участки в нашем р-не очень высоки, наверное, остается порадоваться, что не поторопились. Что думают специалисты по поводу этого законопроекта? Спасибо!
Могут подойти
12 комментариев
Сергей
16 сентября 2010, 00:06
0
0
1 648/50 000
0/50 000
Сергей
7 сентября 2010, 23:34
Случайно не в "Восход-4" собираетесь брать?
0
0
43/50 000
0/50 000
Надежда
8 сентября 2010, 08:32
Всем ответившим громадное спасибо! Только от телевизора-утром по России выступал аналитик по недвижимости и сказал, что предположение мое правильно и если это примут, то обрушаться цены на СНТ, в частности в МО-в первую очередь, действительно, строить кроме баньки и сарайчика будет ничего нельзя, посоветовал пока подождать принятия-вот такие грустные дела!? Сергею-а где это "Восход-4", я все-же не собираюсь отказываться от мысли купить, но не по нынешним ценам,конечно, риск слишком велик...
0
0
496/50 000
Здравствуйте, Андрей. В районе Щелково есть предложения участков с категорией земли - земля населенных пунктов или земля поселений с разрешенным использованием для садоводства. Вот в таких СНТ точно никто не будет претендовать на Ваш дом, тем более, что в некоторые проводят и газ!!!
0
0
283/50 000
0/50 000
Добрый день.
Андрей, если купите "правильный" участок ничего и никто Вам не запретит. Под "правильным" участком следует понимать категорию земли и вид ее разрешенного использования. Если, как Вы говорите, "в СНТ вообще запретят какие-либо постройки" - это будет полный абсурд, очень слабо верится в такие перспективы.
Дело в том, что сегодня предприимчивые граждане на участках сельхозназначения, предназначенных, к примеру, для садоводства - строят реальные дворцы или многоквартирные коттеджи. Вот с этим и будут бороться, не более.
Андрей, если купите "правильный" участок ничего и никто Вам не запретит. Под "правильным" участком следует понимать категорию земли и вид ее разрешенного использования. Если, как Вы говорите, "в СНТ вообще запретят какие-либо постройки" - это будет полный абсурд, очень слабо верится в такие перспективы.
Дело в том, что сегодня предприимчивые граждане на участках сельхозназначения, предназначенных, к примеру, для садоводства - строят реальные дворцы или многоквартирные коттеджи. Вот с этим и будут бороться, не более.
0
0
545/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
7 сентября 2010, 09:17
Здравствуйте, Андрей!
Добавлю, что планируют запретить строить с 2015 года. Планируют...
Добавлю, что планируют запретить строить с 2015 года. Планируют...
0
0
94/50 000
0/50 000
7 сентября 2010, 07:11
Не берите в голову, законодатель несколько отвлекся от подобной мелочи, его больше сейчас волнует как 2 буквы "ми" исправить на "по" и предложить исправленному верить... законодатель выражает мнение, что правопорядку надлежит занять позицию наравне с нравами и налогами, а это покруче огорода
1
0
292/50 000
0/50 000
Здравствуйте Андрей! От законопроекта до закона - путь может растянуться не на один год. Кроме того обращайте внимание на категорию земельного участка и разрешенный вид использования - речь не идет о запрете на строительство на участках в СНТ как таковых.
0
0
255/50 000
0/50 000
Добрый день.
Если вниматель прочитать эту малограмотную статью с противоречиями, то можно понять -СНТ и строительство домов никто не отменяет.
Если смотреть на сам проект закона, то мне кажется он так и истанется на проекте - т. к. напрямую противоречит институту собственности.
Безусловно есть участки с сомнительными историями вот их лучше не покупать, даже за дешево.
Если есть желание купить землю за городом и построиться обращайтесть, в пределах своих районов дадим полную информацию про любую землю.
АэНБИ - Солнечногорский, Клинский, Дмитровский и Химкинские районы.
Если вниматель прочитать эту малограмотную статью с противоречиями, то можно понять -СНТ и строительство домов никто не отменяет.
Если смотреть на сам проект закона, то мне кажется он так и истанется на проекте - т. к. напрямую противоречит институту собственности.
Безусловно есть участки с сомнительными историями вот их лучше не покупать, даже за дешево.
Если есть желание купить землю за городом и построиться обращайтесть, в пределах своих районов дадим полную информацию про любую землю.
АэНБИ - Солнечногорский, Клинский, Дмитровский и Химкинские районы.
1
0
606/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
6 сентября 2010, 19:01
опять же запрет на землях сельхозназначения под выращивание овощей, у нас в М.О, 80% СНТ, на землях сельхозназначения переведенных под дачное строительство, так , что стройте смело не выше трех этажей и три метра от забора.
0
0
223/50 000
0/50 000
Евгений Ивонин
ЭКО-недвижимость
6 сентября 2010, 17:17
Здравствуйте Андрей.
1)Это только закопроект его еще должна принять Государственная Дума и подписать Президент РФ.
2) Там четко сказано про запрет на строительство на землях сельхозназначения.
Так что спокойно приобретайте участок в СНТ, главное обратите внимание чтобы назначение земель было для ведения садоводства.
Евгений.
1)Это только закопроект его еще должна принять Государственная Дума и подписать Президент РФ.
2) Там четко сказано про запрет на строительство на землях сельхозназначения.
Так что спокойно приобретайте участок в СНТ, главное обратите внимание чтобы назначение земель было для ведения садоводства.
Евгений.
1
0
349/50 000
0/50 000
Евгений Ивонин
ЭКО-недвижимость
6 сентября 2010, 17:28
http://top.rbc.ru/economics/06/09/2010/461237.shtml
0
0
51/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в
части уточнения правового режима использования садовых,
огороднических и дачных земельных участков
Статья 1
Внести в Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 16, ст. 1801; 2000, № 48, ст. 4632; 2002, № 12, ст. 1093; 2003, № 50, ст.4855; 2004, № 35, ст. 3607; № 45, ст. 4377; 2006, № 27, ст. 2881; 2007, № 27, ст. 3213, № 48, ст. 5812; 2008, № 20, ст. 2251; 2009, № 1, ст.17) следующие изменения:
1) абзацы второй, третий и четвертый статьи 1 изложить в следующей редакции:
«садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, на котором могут размещаться хозяйственные строения и сооружения, не предназначенные для проживания граждан;
огородный земельный участок – земельный участок, предназначенный для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, на котором могут размещаться хозяйственные (вспомогательные) сооружения, не предназначенные для проживания граждан;
дачный земельный участок – земельный участок, предназначенный для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, на котором могут размещаться индивидуальный жилой дом, а также не предназначенные для проживания хозяйственные строения и сооружения;»
Так что получается если садовый участок, то ничего не построишь