Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
По приему-передачи дома с участком
Dmitry Ivanov
22 февраля 2021
Вся Россия
7 360
4

Здравствуйте! При покупке продавец просит отсрочку выселения после регистрации сделки на 10-12 дней ,т.к сразу покупает квартиру и хотел бы сразу выехать туда,когда ему отдадут от нее ключи..

Вопрос такой -каким документом это лучше оформить ? Доп соглашением? или?

И на какие моменты обратить внимание и что обязательно должно быть отражено в подобном документе.

Заранее спасибо


Авторы
Теги
4
Dmitry Ivanov
Могут подойти
4 комментария
22 февраля 2021, 21:46
Лучший совет
Здравствуйте. Сроки физического освобождения квартиры можно указать в договоре купли-продажи.
9
0
93/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 февраля 2021, 10:23
Сроки фактического освобождения прописывают, как правило в ДКП и АПП подтверждают. Помните, что все эти 10-12 дней оплата за свет, газ, воду должен оплатить продавец за фактическое использование этих ресурсов.
5
0
209/50 000
0/50 000
22 февраля 2021, 21:57
Здравствуйте!
1) Крайний срок физического освобождения дома можно прописать в договоре-купли продажи.
2) Чтобы добавить мотивации продавцу, также можете какую-то часть оплаты (по договоренности) передать только после передачи дома и подписания акта приема-передачи, а также прописать штраф за несвоевременное освобождение (на ваше усмотрение).
7
0
355/50 000
0/50 000
22 февраля 2021, 21:46
В договоре купли-продажи оговорите срок передачи объекта (подписания акта приема-передачи). Пропишите санкции за несвоевременное освобождение. Расчеты по сделке можно увязать с подписанием акта-приема-передачи.
9
0
210/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости