Доля в кв-ре по наследству принадлежит собственнику со дня открытия в 2015г., зарег-на в 2016г., продана в 2017 за 1млн. Надо подать декларацию, вот тут и застряла. Положения ст. 217.1 НК (кадастровая оценка, миним. срок владения) в нашем случае вроде как не применимы (собственность возникла до 01.01.2016). А как получить имущ. вычет, когда теперь в соответствии с пп 1 п 2 ст 220 НК имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных от продажи доли в имуществе, находившейся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 НК, не превышающем в целом 1 млн? Как ссылаться на ст. 220 при получении вычета, составная часть которой - ст. 217.1, не применима? А миним. сроки владения, получается, применяются ко ВСЕМ соб-кам, независимо от момента приобретения до/после 01.01.2016.
Данные из региональных реестров риелторов могут сделать платными
25 февраля 2025

1. Собственность у Вас от 2015 года.
2. Все, что касается минимального предельного срока владения и кадастровой стоимости к Вашей ситуации отношения не имеет (действует предыдущая редакция НК РФ).
3. Если доля продана как самостоятельный объект права, то вычет ровно 1 м.р. и не меньше (никаких пропорций тут высчитывать не нужно). Вот если бы одним договором продавалась квартира, где 2 собственника и у каждого по 1/2 (два продавца + покупатель), тогда вычет для каждого продавца был бы 500 т.р.