Добрый день! В РФ сложилась такая практика, возможно, она когда-нибудь изменится, а пока имеем то, что имеем, а глубокие разговоры с философским контекстом сиюсекундно ничего не изменят. Ставьте галочку "без комиссии"-ищите объявления, которые не оскорбляют Ваши чувства)

Ну вот пишут все: поставь галочку "от собственника" Ну поставил я! Уж несколько месяцев все слежу, но выпадают только для девушки/женщины. И всё! Как будто мужчин нет порядочных

Наталья очень резко, но в целом, если без оскорблений, то достаточно объективно и честно!
Аренда - это конечно же беда, за исключением вип-аренды, где не так запущено. В продажах тоже не так, как хотелось бы, но потихонечку меняется стереотип, благодаря таким специалистам, которых Вы упомянули. Здоровья и терпения профессионалам! ))

Совершенно согласна! Сама работала в аренде из-за интереса и желания поменять сферу деятельности с офисной. И знаете что делает риэлтор в аренде? Ничего! Просто приезжает как баран, первый раз всё видит как саму квартиру, так и собственника, сам в своём договоре-то толком не понимает что написано - его ему дали скачанный откуда-то, забирает деньги и вуаля! Дебилизм, ей-богу. Я работала недолго в двух компаниях и везде - со всяким сбродом, характерного в целом для Москвы, риэлторы в аренде - это прям квинтэссенция сброда без образования, обстановка - как на вокзале, даже наркоманы были, одного пришлось откачивать к моему ужасу. Я работала ещё в те сытые времена, когда не все знали про "ЦИАН". Есть страны - земля пухом Муамару Каддафи - где вся эта продажа воздуха этими паразитами запрещена на законодатальном уровне. Также мне непонята мотивация собственников задействовать при аренде риэлторов, если только это не бабка какая-то, которая сама объявление разместить не может. Ну, на показы ездить неохота если только... или риэлтор - её подружка, которой она на ровном месте решила помочь деньгами.
НО! Всё это не относится к многоуважаемым риэлторам-профессионалам, которые отвечают на вопросы здесь. Откуда они только всё знают.... такой и профессии-то нет... где научились... низкий вам всем поклон и мои восхищения.
P/S.: При поиске жилья я сама не ставила никакой галочки. Мне важен был поиск вокруг места работы любой ценой. То есть благодаря таким как я, и существуют эти дармоеды, получается.

Добрый день, не буду особо филосовствовать, на тему кто кому и что платит. Для арендаторов, как уже подметили мои коллеги-есть выбор искать "прямые" варианты от собственников, без комиссии, либо ее заплатить, но снять возможно более лучший вариант, так как собственник не готов сдавать квартиру без агента. Решать вам. А собственнику, насколько я поняла, про "умельцев" ... вы сами ответили про ценность агента, начинается все с того, что вам бы не пришлось целый час отвечать на ненужные и бесполезные звонки, к тому же не тратили бы время на составление объявления и уж тем более на составление жалоб и т.д. За вас бы все сделал профессионал. В лучшем случае вы потратили однократно время на показ квартиры и подписание договора.

Эта практика возможно изменится при повышении залогового депозита с одного месяца на полтора или два. Тогда все вопросы отпадут, но платить Вы будете столько же как и сейчас при заключении договора.

Объявлений от собственников хватает, тем более поиск позволяет их найти, поставив галочку в форме "от собственника"- пользуйтесь и радуйтесь.

Ох, как верно выше про «прилипал» заметили!
Разместила объявление о сдаче без комиссии, «от собственника», как здесь называется. Боже, что тут началось, тушите свет! Час разрывающегося телефона от всех недориэлторов Москвы (настоящие риэлторы так не работают). Естественно, ни один из позвонивших свою ценность сформулировать не смог.
Но нашлись умельцы, которые продублировали без разрешения мое объявление, еще и исказив некоторые детали) На что надеялись?)) Ну правда же смешно…. Из грустного - время мое потратили изрядно, пришлось писать жалобы на циан и добиваться снятия объявлений и бана самоделкиных. Здесь есть над чем Циану поработать вплане улучшения сервиса.

Такая ситуация выгодна собственнику:
- отсеиваются неплатежеспособные клиенты (часто надо выплалить сразу аванс за месяц + залог + комиссию риелтора), у нас на это ушло 100к, как разовый платеж.
- собственник может приехать один-два раза, остальное за него делает риелтор
- риелтор же чаще всего и договор подготовит, и советы дать может

Почему это выгодно риелтору - не стану объяснять.

Здравствуйте, в большинстве собственники сами поддерживают такие правила рынка, т.к. показ, оформление договора и прочее делает риелтор, а от собственника нужна только квартира и он за это не платит, ему это удобно. В сегменте жилья бизнес и премиум класса сложилась иная практика.

это называется "рыночек порешал"(с). увы.
но немало квартир сдаются и напрямую от собственников. и если вы найдете общий язык с собственником, то прилипалу, который продублировал объявление от своего имени, после просмотра вполне можно оттереть