Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Почему на страничках специалистов практически нет предложений о продаже недвижимости?
Ектерина
27 октября 2015
Вся Россия
2 350
22
Добрый день!
Читаю Ваши советы регулярно и внимательно, особое спасибо тем из Вас, кто консультирует по существу.
Иногда захожу на Ваши странички и, к сожалению, вижу на них отсутствие предложений о продаже недвижимости...
Подскажите, с чем это связано? С отсутствием у Вас предложений?
У меня, например, сложилось свое мнение о Вас, как о специалистах. В данный момент ищу квартиру.
С некоторыми из Вас хотела бы сотрудничать по приобретению квартиры, а, выходит, Вам и предложить
нечего... А сотрудничество с Вами по поиску несет дополнительные расходы с моей стороны...

Авторы
22
Ектерина
Могут подойти
22 комментария
Частный маклер
27 октября 2015, 13:53
Лучший совет
Некоторые принципиально не размещают, во всяком случае они так говорят.
У некоторых действительно такая проблема из-за слияния с ЦИАНом: объявления размещаются под другим ID номером .
Также логично предположить, что у одного специалиста не может 30-40-50 уникальных квартир в продаже, это просто нереально осилить. Физически все запомнить сложно.
Екатерина, Вы имейте в виду: если мы продаем, то мы представляем интересы продавца. Разумеется сотрудничество с нами по поиску несет для Вас доп. расходы, но и плюсы у этого тоже имеются. Вы же должны понимать, что для большинства из нас это не хобби, а основная работа. Как вариант, можете ограничить сотрудничество в плане сопровождения сделки. Объективность и независимость специалиста при покупке вещь все же необходимая.
17
0
789/50 000
0/50 000
28 октября 2015, 22:58
Добрый вечер, Екатерина!
Одному риэлтору продавать больше 3-5 квартир одновремено - это нерезультативно. При том что в среднем показы по квартирам идут 2 раза в неделю по каждой. И не стоит забывать, что свободная продажа (без дальнейшей покупки) - это не самый распространенный вариант сделки.
Добавьте еще несколько клиентов на подбор квартиры и сопровождение сделок - это занимает еще как минимум 3 дня в неделю.
В любом случае при подборе квартиры я бы рекомендовала обратиться не к риэлтору продавца, а нанять своего риэлтора.
Если Вы решите покупать квартиру в ЗАО - всегда готова помочь!
0
0
615/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 октября 2015, 14:50
>С некоторыми из Вас хотела бы сотрудничать по приобретению квартиры, а, выходит, Вам и предложить
нечего... А сотрудничество с Вами по поиску несет дополнительные расходы с моей стороны...
Могут быть разные аккаунты - у компаний размешаются как правило под компанию, у частных маклеров - под аккаунт помощников.
У меня мало объектов, потому что на свой аккаунт даю только некоторые которые, сам контролирую и хочу понять отклик, в основном же работаю сейчас с покупателями. C заключением договора и предоплатой. Пожалуйста обращайтесь!
0
0
554/50 000
0/50 000
28 октября 2015, 11:42
Есть 3ка митино 11200, 4ка митино 14000, войковская 2ка 10700, 2ка митино 10500, красногорск 2ка 5700, коттедж 11300 6 км от мкад, комната фрунзенская 7000, 1ка митино 7100, доля 450т.р,. Есть вопросы??? Звоните.
2
0
212/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 октября 2015, 00:37
Екатерина, все варианты, которые я продаю у меня на личной страничке МИЭЛЯ. Раньше дублировала в ЦИАНЕ, и сейчас тоже пытаюсь . .. пока не зависло. С айпада пока нет возможности... думаю это временно.
0
0
201/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 октября 2015, 23:51
Что нужно Вам?
0
0
14/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
27 октября 2015, 20:30
Ектерина , после слияния НИЦ и Циан, у многих появилось 2 аккаунта, объединить их не представляется возможным ( так заявляет тех. поддержка), так и получается на одном идет реклама, на другом общение.
2
0
200/50 000
0/50 000
Ураган страстей
27 октября 2015, 19:48
Борис, все верно. А еще лучше купить квартиру на аукционе у ГОРОДА МОСКВЫ!!!
0
0
76/50 000
0/50 000
Борис Д
27 октября 2015, 19:29
>>> С некоторыми из Вас хотела бы сотрудничать по приобретению квартиры, а, выходит, Вам и предложить
нечего...

Екатерина, вы хотите сделать то, что категорически делать нельзя. Риэлтору конечно будет вдвойне хорошо, но не вам. С кем вы хотите сотрудничать? С риэлтором ПРОТИВОПОЛОЖНОЙ стороны - продавца. Риэлтор продавца работает НА ПРОДАВЦА. Если он еще и на вас будет работать, то у него возникнет сильнейший стимул убить одним махом двух зайцев, несмотря даже на некоторые косяки и пр. В любом случае на объективность вы можете не рассчитывать. Это то же самое, что в судебном процессе довериться адвокату противоположной стороны (с кем вы судитесь). Глупость? Конечно, глупость.

Единственное исключение, если вы целиком своими силами (или силами другого нанятого вами риэлтора) хотите сделку проводить.
4
0
837/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
27 октября 2015, 14:47
Добрый день, Екатерина!
Такое бывает, что у специалиста нет объектов в продаже, но это не означаяет, что он не работает.
Есть клиенты на подбор, сопровождение, ипотеку и тд.
Если Вы сотрудничаете со специалистом по подбору, то ему будет, что Вам предложить, тк он будет пользоваться базами и предлагать Вам варианты, а Вы уже, смотря какие договоренноти, оплачиваете его работу.
При этом, специалист представляет Ваши интересы.‌‌‌
5
0
452/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости