Добрый день. Возник следующий вопрос. Почему не растёт цена аренды в Москве? Цены на квартиры (покупка) выросли. Я знаю, что многие считают, что они опять упадут, но будем смотреть на цены сегодня. Так вот, цены выросли и прилично. Но ведь и цены аренды тогда должны вырости, а они не растут. Например, раньше я мог купить квартиру за 6-6,5 млн и сдать её за 28-30 тыс в месяц. Тем самым, я бы получал 5% годовых. Сейчас такие квартиры стоят 7-8 млн, но аренда всё так же 28-30 тыс, а может и меньше.
Мне на самом деле в общем-то всё равно поднялись квартиры в цене или нет, если конечно аренда тоже подтянется за ними. У меня это не бизнес и не основной доход. Я это рассматриваю как альтернативу банковским счетам на длительный срок (5-10 лет и более), но хотя бы 5% хотелось бы получать. А при данном положении дел, даже 4% в год не получишь. Я на самом деле ищу квартиру в районе 8-9 млн, но в этом сегменте ситуация ещё хуже по доходности.
Это вообще всё нормально или это всё-таки перекос? Что думаете по этому поводу, уважаемые эксперты?
