Потому что через договор купли продаже проще. Обменивались не от хорошей жизни. Просто такого понятия "собственность" не было. Как только появились новые возможности по более простому решению задачи в недвижимости обмен практически умер. Для него остались очень специфические сделки с неприватизированными объектами

Обмен умер,но договор мены есть,если у вас достаточно времени,можете пробовать,но только шансы очень,очень малы. Продать и купить гораздо быстрее.А так подайте объявление о продаже,напишите цену продажи,и припишите,что возможен обмен на квартиру такую то,в таком то районе,я часто встречал такие объявления на том же сайте А в регионах.

Согласен, обмен практически умер - в след за СССР!

Как Вы думаете, каков шанс найти покупателя на Ваш дом, которого он бы устроил на все 100% и у которого при этом есть квартира, которая на 100% устроила бы Вас? Согласитесь, что подобный шанс крайне не велик.
Куда больше шансов найти стороннего покупателя, которому подходит Ваш дом, а Вам подходящую квартиру. У Вас будет больше шансов подобрать себе именно ту квартиру, которая устроит Вас, а не довольствоваться единственным вариантом, который предложит покупатель дома.
Подобные сделки сейчас называют - Альтернативными. Регистрация договора купли-продажи дома и покупки квартиры происходит одновременно. Может быть подобные сделки чуть сложнее технически, чем понятный всем обмен. Однако обе стороны всегда в большем выигрыши, да и шансов больше, что подобная сделка все же произойдет.

С уважением,
Алексеева Марина

Добрый день! Обмен сегодня на рынке действительно мало кто практикует. Слишком много факторов должно совпасть, чтобы состоялась такая обменная сделка: Ваш объект должен полностью подойти продавцу встречного варианта и наоборот, что случается довольно редко. Проще выставить Ваш объект на продажу и найти встречный вариант, связав все сделки в одну цепочку. Если Вы все-таки найдете покупателя, готового поменяться с Вами объектами недвижимости, можете заключить с ним договор мены.