Здравствуйте. За любым взлётом будет коррекция цен. Тоже самое касается ажиотажа...

Полгода назад была совершенно другая ситуация на рынке. И предложений было полно, и цена в адеквате, и торговались спокойно все. Чуть более 2-х месяцев назад ситуация стала ежедневно меняться в худшую сторону.

Туточки и с 7 миллионами двушку позволить стало сложно.
Ценник за два года вырос в среднем по городу до 35%-40%.
Где-то еще больше... Посмотрите на переписываемые ценники застройщиками...
Вот один из них, не самый пунктуальный и известный своими просрочками до 60 мес, увеличил стоимость строящихся студий с 1,8 до 3,7. за два года. Как вы думаете , что делать владельцу вторичной недвиги, которому надо или увеличить площадь или разьехаться?
Как только застройщики начнут опускать цены, то и вторичка успокоится.

Добрый день!
Вы для себя решите, если вам нужна квартира и у вас достаточно средств на ее покупку, то покупайте, на рынке недвижимости достаточно большой выбор. Если вы хотите просто вложить средства, то тут вариантов больше. Надеяться на то, что цены снизятся, конечно можно, но по факту это надежда на удачу.

Здравствуйте. Если Вы не можете подобрать себе вариант в течение полугода, то у Вас изначально завышенные требования. А сейчас Вы уже не можете купить даже то, что могли бы приобрести, если бы правильно сориентировались в рынке с самого начала. Возможно пик роста уже прошёл (что не факт), но снижения цен я не прогнозирую как минимум до майских. Льготную ставку по ипотеке сохранили, а значит спрос будет. Единственное, что может сработать, то это ещё одна фаза жёсткой самоизоляции. Рынок встанет, но кое-кто из продавцов останется на рынке. Это как раз те, кому очень надо продать и возможно, они будут готовы торговаться. Однако следует понимать, что и желающие купить тоже не все возьмут паузу. Также Вам следует трезво оценить соответствие своих желаний своим же возможностям.

можно надеяться на падение цен, а можно через полгода-год брать то. на что хватит. И что это будет - однокомнатная или двух - неизвестно.

Купите пока однушку, иначе деньги совсем обесценятся.

Здравствуйте!
Цены растут стабильно. Некоторые застройщики поднимают их старательно 2-4 раза в месяц. Вторичка старается угнаться за этим бешеным темпом.
На данный момент, с учётом продления льготной программы ипотечного кредитования на первичку, тенденция сохранится, даже не смотря на то, что выгода от снижения ставки напрочь съедена повышением стоимости застройщиками. В конечном итоге, когда деньги у людей закончатся, а рост просроченной задолженности сильно вырастет, продажи затормозятся и цены на городскую недвижимость придётся корректировать, чтобы хоть что-то продать. А статистику будут держать за счёт загородного домостроительства.
Если коротко ответить на Ваш вопрос "Почему?" - потому что так выгодно.