Дополню: долг за капитальный ремонт остается на квартире и перейдет на нового собственника полностью. Вообще, оплачивать услуги ЖКУ - это обязанность каждого собственника. Странно, что Вы этого не осознаёте..... нужно помогать родителям, в том числе и с оплатой коммуналки. Ведь на квартирку то ведь рассчитываете...."И в случае ее смерти (человек серьезно болен) мне просто не нужно будет принимать наследство?" - не нужно. Ведь мама при жизни распорядиться своим имуществом - подарит квартиру Вам.

Если уже на квартире есть запрет на проведение регистрационных действий, то вы не сможете ничего дарить либо продавать, пока не снимете запрет. Давность оплаты долгов отменена, долги придется в любом случае оплачивать, сколько бы лет не прошло

Дарение это безвозмездная сделка. Мама (даритель) передает вам (одаряемый), как в народе говорят бесплатно, объект недвижимости на тех условиях которые вам сторонам известны в том числе неоплаченный долг по услугам ЖКХ. Вы в свою очередь, в праве принять или отказаться от принятия дара. Переход права в результате дарения необходимо зарегистрировать в Росреестре. После регистрации сделки возникает запись в Едином государственном реестре недвижимости , что вы являетесь собственником. С момента возникновения права собственности возникают ваши права и на оплату услуг по содержанию квартиры. Что делать с долгом уже прошлого собственника это уже на усмотрение ЖКХ, если ваша мама будет по прежнему зарегистрирована в этой квартире и проживать там не переоформляя лицевой счет, то я полагаю если добровольное решение не будет найдено, организация ЖКХ вправе истребовать долг через суд, обращаясь к прошлому собственнику который вероятно еще зарегистрирован и проживает в данном жилье.

всё что за пределами трех лет с вас никакая УК ничего взыскать не сможет. надо только в суде заявить (если до него дойдет) срок исковой давности на долг, превышающий 3 года. я уже прошел это в 18 году. ни в коем случае не платите всё? что свыше 3 лет. в УК работает одно жульё. и они банально эти деньги положат в личные карманы.

Здравствуйте. А что скажете насчет 199 ГК РФ? Опираясь на нее УК не может потребовать с меня оплаты больше чем за 3 года. И можно ли будет договориться с УК оплатить только за эти 3 года без решения суда?

Добрый день.При дарении обязанность по оплате коммунальных платежей не переходит на нового собственника, за исключением задолженности по оплате в ФКР.При наследовании долги по коммунальным платежам переходят в полном объёме, но в пределах стоимости наследства.

Соглашусь с Анной, если уже не наложен арест на регдействия.

Именно так.. долги останутся за прежним собственником.. предоставите выписку ЕГРН, они откроют новый лицевой счет на ваше имя..