Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Подарить 1/2 квартиры мужу
ID: 17119128
2 июля 2018
Вся Россия
16 077
9

Добрый день! Может кто-то сможет помочь, или подсказать направление мысли, т.к.я консультировалась у разных специалистов, втч росреестр и мфц, и каждый раз получала новый ответ, сбивающий с толку.

Мы с мужем хотим, чтоб у каждого из нас в квартире была 1/2 доля. Квартира в собственности у меня, в свидетельстве режим собственности - собственность. Основание: 1/3 получена в дар от родственника мужа, 2/3 приобретены в браке по ипотеке (уже выплачена). Такая схема была нужна именно для ипотеки. Хочется оформить все в по договору дарения в ппф, т.к. для брачного договора мало имущества, считаем глупостью. Хотелось бы просто подарить 1/2 квартиры, или распределить доли поровну по соглашению. Возможны ли здесь такие варианты? Благодарю за ответы.

Авторы
Теги
9
ID: 17119128
Могут подойти
7 комментариев
Частный маклер
2 июля 2018, 17:25
Лучший совет
Добрый день. Изменение законного режима собственности супругов возможно только: а) путём составления брачного договора; б) путём составления соглашения о разделе общего имущества. Все остальное оспоримо. Оба этих действия требуют нотариального удостоверения.
Если Вам достаточно номинального (по документам) деления долей в общем праве, то можете сделать договор дарения 1/2 доли в общем праве. Сделать этот договор можно в простой письменной форме.
8
0
456/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 июля 2018, 19:54
Простой пример: сейчас в выписке ЕГРН собственник только Вы, но это же не означает, что это Ваша личная собственность. Вы в браке, значит все, что возмездно приобретено в браке по умолчанию является совместной собственностью. По документам, да, у Вас будет долевая собственность, в юридическом смысле и в рамках действующего законодательства должен быть нотариально заверенный документ.
0
0
386/50 000
Частный маклер
4 июля 2018, 15:01
Брачный договор - самое простое. Только я бы посоветовал оформить в общую совместную - потом проще будет, если продавать решите.
0
0
128/50 000
0/50 000
IzbaSpb-Недвижимость
3 июля 2018, 12:43
Если Вы хотите, чтобы квартира была разделена между вами не только формально, а каждому на самом деле принадлежало по 1/2 и один супруг не имел отношения к доли другого (Даниил привел Вам пример), то лучше сходите к нотариусу и оформите соглашение о разделе общего имущества или брачный договор. Иначе, даже если Вы подарите долю мужу, на отчуждение оставшейся у Вас доли нужно будет его согласие, потому что она куплена в браке.
0
0
429/50 000
0/50 000
Влад Курило
3 июля 2018, 09:39
Можете не переживать и делать договор дарения. Касательно оспаривания, если возникнуть разногласия с супругом и дело дойдет до суда, суд будет учитывать тот факт, что 1/3 доля получена вами в порядке дарения (при предъявлении доказательств) и не является совместно нажитым имуществом супругов (даже в том случае если доли вам объединили). Следовательно для супруга есть риск получить через суд меньше 1/2.
1
0
406/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
2 июля 2018, 15:58
Добрый день.
У Вас единственный вариант идти к нотариусу по месту нахождения квартиры и делать или договор дарения или брачный договор или соглашнени о разделе.
У Вас договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, тк долевая собственность.
4
1
262/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
2 июля 2018, 16:14
Тогда можно сделать в ппф, главное знать, как делать.
Если будете делать через брачный договор, то нотариат обязателен.
0
0
124/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости